万科东西南北中强势布局大沈阳 首付30万低门槛置业!

2020-07-17 郭晓阳

重点关注!东沈河、经开区、东湖、道义、北站,万科东西南北中强势布局大沈阳!

在房地产企业中,万科深受沈阳购房者的青睐,多年来积累了一群忠实的粉丝,甚至打出“一辈子总要住次万科”的口号。

万科的房子究竟好在哪?如何在众多房企中脱颖而出?

首先,万科的物业有口皆碑,服务好、员工素质高,细节做的到位。好的物业,是居住舒适和生活品质的一大保证。其次,万科对房屋质量把控十分严格,装修房用材谨慎,免去业主的后顾之够。另外,万科对于项目选址和配套上非常重视,在项目初期规划,都会设置相应生活配套,保证了产品的附加值,从而保障售价和利润。

2020年万科在新项目(包括新竞得的土地)布局中,竟然悄无声息中的占满了东西南北中五个区位,由此可以看出万科强势布局大沈阳,跟着小编一起来看!

东:首进东沈河,金家街西地块

7月8日沈阳迎来土拍,四宗地块悉数出让。不过让大家惊讶的是,土拍结束的下午,万科又释放了一枚重磅消息:万科获得东沈河金家街西地块。

东沈河板块,目前云集了保利、华润置地、金地等多家房企,板块热度明显,各种利好消息不断,尤其是地铁6号线以及地铁一号线延长线的规划实施,都让板块收到前所未的关注度。

西:再进经开区,11.55亿竞得远大铝业北地块

就在7月8日同一天,万科在经开区竞得一宗土地。据了解当天共推出4宗土地,JK2020-002号远大铝业北地块被万科以总价11.55亿元,成交单价4300元/建筑平方米,溢价率22.86%收入囊中。

该地块土地面积149281.16平方米,用地性质为二类居住用地,容积率不大于1.8,起拍价格3500元/建筑平方米,限价4600元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块外教育设施”模式

*图片根据百度地图绘制,仅供参考

对于铁西经开区,万科在此之前早有布局。万科中德国际社区,目前已成为板块非常具有产品力的项目,同时也是经开区爆发的带动者。如今万科再次布局经开区,将会对板块价值提升起到重要作用。

南:万科翡翠观澜新品入市,东湖板块迎强力支撑

此外作为2020年的热点板块,东湖板块也迎来了万科的新品——万科翡翠观澜。项目以新中式的建筑风格、富有古意的园林打造、符合市场审美的户型设计,成功赢得了市场的芳心,也成为东湖板块非常具有品牌价值的项目之一。

其实东湖板块最近几年一直是板块的热点。从华润置地、龙湖进入之后,这里便被贴上了很浓重的品质标签。随后保利进入,也给板块带来新的活力;此次万科的进入则在原来基础上让东湖板块迎来新的产品和新的机会。当然随着东湖的新地即将竞拍,板块也会迎来新的利好。

北:首进道义,焕新时代居住意义

作为首进沈北道义的万科北宸之光来说,2020年的意义重大。第一季度以首开10亿元的销售额至今仍是沈阳楼市的一个传奇。当然了万科北宸之光带来的并不仅仅是业绩上傲娇,更在于它对于板块的价值。从万科等品牌房企进入道义之后,沈北新区开始有了全新的变化,从刚需到改善,道义仅仅经历了一年时间,这是万科等品牌房企赋予板块的价值。

此外万科北宸之光精研产品细节,在设计上兼顾前沿消费需求,为创造舒适空间,打造了6.6米巨幕宽厅户型设计,在产品上也赢得了市场的认可。北进道义,万科赋予区域一个全新的居住价值,更在于一种推动作用。

中:北站CBD布局,28年富丽华终见新生

2020年7月6日,万科发布了一段视频,对“沉睡”了28年的北站富丽华酒店进行了推倒重建。一时之间,搅扰了太多人的记忆,对于这座曾是沈阳北站最难啃的建筑终于有了归宿,很多人还是抱着欣慰的心情,甚至有网友直言“等得太久了”。

而在第一段视频发布后的三天,万科富丽华项目案名发布——万科·大都会。项目将建筑语言和城市紧密联系在一起,融入生活和文化,成为城市的一部分,为高净值人群带来视觉的、功能的、进步的享受,同时还将有力地推动城市居住文明的迭代与进化,为沈城未来镌刻城市封面作品。

*图为万科·大都会效果图

再次进入城市核心区,万科将自己的大都会项目带给沈阳,让我们一起期待着新品入市。同时从整个布局来看,我们也能感受得到万科布局的重心。几大新品,分别代表了城市的热点或者潜力走向,东西南北中,多重深耕加大了万科对沈阳的重点关注,让我们一起拭目以待!

今天小编将为您推荐几款优质楼盘,实现低门槛入住万科家。

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【项目亮点】

1. 项目东西两侧临近国家4A及5A级景区——沈阳东陵公园及沈阳世博园,周边环境比较清新,园区楼栋采光好、视野好;

2. 西南侧为沈阳市东西快速路、东陵高架以及沈阳绕城高速路;项目东侧为沈阳市四环快速路。北侧为马宋线以及沈吉高速,自驾出行方便;

3.在售户型面积有95平三室、113平三室、129平四室,带装修交付。

【户型推荐】

建面约95㎡ ;总价约100万;首付约30万

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【项目亮点】

1.项目坐落于长白岛以南,会展中心板块,毗邻新南站、国际会展中心、大学城,是沈阳万科V盟全业态落地的品质住宅项目;

2.地处苏家屯,由会展路、金钱松路、胜利南街围合而成。胜利大街快速路是沈阳“二环南移”的重要一环,链接这个城市主干道,胜利大街快速路南延,与市区实现互通,达到市内各区快速、通畅。

3.临近劳动公园,生态环境优美,项目打造全龄生活园区,是沈城舒适宜居楼盘之一。

【户型推荐】

建面约90㎡ ;总价约88万;首付约26.4万

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【项目亮点】

1.打造占地18.7万平的大体量国际社区,园区内打造钟楼、雕塑广场、塔楼等异域风情建筑,规划墅境低密园区,配以万科品牌贴心物业服务。

2.坐享浑河西峡谷生态公园、细河悠谷公园,景色优美。周边还有蚂蚁王国乐园,可在闲暇时与家人享受欢乐时光。

3.规划小镇中心、罗腾堡风情商街、枫叶大道、国际学校、国际生活馆等,打造真正意义上的国际社区。

【户型推荐】

建面约97㎡ ;总价约85万;首付约25.5万

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【项目亮点】

1. 择址皇姑区首府新城板块,毗邻规划地铁6号线,周边十余条公交畅达全城;

2.园区规划地下商街,并通过连廊、扶梯,直达地上商业街区,对接全业态、多样化商业空间,同时结合V盟荟,建设教育文化休闲的综合性广场,形成人气集聚、方便快捷的城市生活;

2. 项目由万科与皇姑区政府联袂打造辽宁智慧城市示范项目,8.4万平方公里智慧城市规划,70万方TOD智慧生活特区。

【户型推荐】

建面约75㎡ ;总价约105万;首付约31万

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【项目亮点】

1.项目位于白塔版块,临近白塔河路、高深路、智慧大街等交通主干道,周边有150路、188路、333路、334路等公交线路;

2.周边有白塔公园、中央公园、上亿广场、全运万达广场等配套,丰富居民业余生活;

【户型推荐】

建面约90㎡ ;总价约150万;首付约45万

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【项目亮点】

1. 项目毗邻二环、怒江街、黄河大街三大交通主干线,交通路网发达,距地铁2号直线距离约1.7公里,另外拥有10余条公交线,畅达全城;

2. 项目周边配套十分成熟,坐拥中粮广场、兴隆生活广场、乐购等商业中心,近享丰盛生活。紧邻北陵公园、怒江公园、百鸟公园等,生态环境优渥;

【户型推荐】

建面约90㎡ ;总价约135万;首付约40.5万

免责声明:

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2020年7月14日,因时间、市场、政策等随时发生变化,实际信息可能有所变动,楼盘信息最终以售楼处当日信息为准,呈现的信息仅供参考,不作为交易依据使用,文中户型面积均为建筑面积。

3.文中信息来源于沈阳自然资源局官网、万科地产官网、沈阳地铁官网。