沈辽路商圈攻略：主城区核心居住区26万/套起
2018-12-17
1、串联三大功能区 助力区域更宜居
根据沈阳市国土规划和资源局数据显示，2018年4月19日，阳光城以楼面价10000元/㎡、5%自持面积摘得铁西区沈辽东路云峰街南九路装备西地块，地块总价1.7亿元，溢价率36.6%，成功刷新铁西区土地出让单价记录。2017年9月28日，沈辽路南地块被保利以楼面价2840元/建筑平方米收入囊中，地块总价10.1亿元，溢价率41%。目前，沈辽路商圈汇集了金地、龙湖、万达、保利、荣盛、阳光城等品牌房企。此外，沈辽路商圈还汇集了劳动公园、十里河灯具城、三隆商场等生活配套。
2、沈阳地铁九号线规划施工中
根据沈阳城市交通规划文件显示，沈阳地铁九号线规划施工中，一期工程北起怒江公园，终至建筑大学，全长28.9公里。
3、沈辽路万达、劳动公园 配套齐全居住人气旺
沈辽路商圈汇集了沈辽路万达、劳动公园为商圈带来了更加完备的配套和居住体验，沈辽路商圈已然成为生态宜居居住区。
1、 交通：公共交通配套完备
公交：103路、111路、129路、167路、170路、206路、216路、240路、241路、264路、266路、288路、铁西新区一线等
2、商业
沈辽路万达广场
兴隆大天地
1、 新房市场
截止2018年7月11日，沈辽路商圈共有3个新房项目在售，分别是龙湖西府原著、金地铁西檀府、荣盛锦绣天地。
项目推荐：
实时动态
项目简介
项目在售户型面积有48平、79平、83平等。
沈辽路商圈周边楼盘推荐
2、二手房市场
据贝壳找房二手房数据显示，截止到2018年7月11日，沈辽路商圈有81套房源挂牌在售，可选户型区间为40.68-223平，满足刚需、改善型客户的购房需求。
目前沈辽路商圈的主力购房群体为：①周边皇姑、于洪等地缘性客户②刚需、改善需求的客户群③看好沈辽路广场商圈的外地客群。
购买产品建议：二手房可选性一般，新房在售项目住宅有龙湖西府原著、金地铁西檀府、荣盛锦绣天地满足刚需、改善型需求的客户选择。
对于沈辽路商圈的在售楼盘，居住在这里的业主和看过房的网友们都是如何评价的呢，一起来看看贝壳找房的真实反馈吧。
贝壳房友：我是刚刚买的，以我的水平只能承受高层了，但是很喜欢别墅和洋房。
13*******58：物业服务不错，环境好，房子漂亮，我姐是那业主，我去过，很气派。如果能再便宜点就更好了。
贝壳房友：户型很好，样板间太漂亮了，价格亲民，就是周边配套太纠结，回去研究研究。
免责声明：
1、 本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、 项目信息采集时间为2018年7月11日，因时间、市场、政策等随时发生变化，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用。
3、 用户点评均为贝壳找房真实的客户留言评论，不代表贝壳找房观点。