利好！地铁3号线新进展 经开区板块想不红都难！

沈阳地铁迎来爆发，抓紧沿线置业好时机！3号线一期工程开建，万科、恒大、融创等品牌新房开启沈城西部腾飞时代！

地铁对于城市发展的重要作用，毋庸置疑，在沈阳地铁一号线、二号线、九号线、十号线形成十字相交与闭环的布局之后，沈阳在东西走向再次布局地铁线路。沈阳地铁三号线已于2019年12月28日正式开工，一期工程已经投入到建设之中。一期西起开发区宝马新工厂站，东至新泰街。

*图片根据百度地图绘制，仅供参考

沈阳地上运行地铁来了 地上段优先开通

沈阳地铁3号线是沈阳市正在建设中的第六条地铁线路，全长41.27千米，线路西起宝马新工厂站，东至新泰街站，途经经济技术开发区、于洪新城、滑翔居住区、砂山居住区、南湖地区、文化路、南塔、方家栏、东塔地区等重点区域。

据了解，沈阳地铁3号线与现有线路不同，将采用高架线及地下线的铺设方式，也就是沈阳地铁3号线将存在地上运营的线路。经过求证，我们得知，沈阳地铁3号线在绕城高速以西（即宝马新工厂—于洪新城段）采用高架线敷设方式，高架线路长16.45km，宝马新工厂—于洪新城段，工期48个月，预计2023年底建成通车，2024年上半年开通试运营。地上运行段较地下运行段将提前开通两年左右。

*图为沈阳地铁3号线具体站点位置示意图，根据百度地图绘制，仅供参考

沈阳西部再迎利好 经开区全能板块愈发成熟

综上，沈阳地铁3号线作为一条横贯沈阳东西走向多个热门板块的地铁线路，其对于沈阳西部的利好，更为明显。而这其中，经开区开发二十二号路与沈辽路沿线，则成为了沈阳地铁3号线地上段的宠儿。

随着沈阳地铁3号线的加持，沈阳西部的经开区板块开启了自己的腾飞时代。

经开区板块品牌新房推荐

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【项目亮点】

1.项目位于浑河六街6号，距离在建的地铁3号线浑河六街站直线距离958米，距离已开通的地铁1号线七号街站直线距离2.5公里，周边有沈辽路、中央南大街等交通主干道，交通便利。

2.项目距离安纳西商业小镇直线距离221米，距离宁官实验学校直线距离257米，距离荣信财富广场直线距离1.6公里，距离沈阳积水潭医院直线距离1.7公里，距离沈阳工业大学中央校区直线距离1.8公里，距离沈阳化工大学直线距离2.7公里，距离浑河西峡谷生态公园直线距离5.9公里，距离细河悠谷公园直线距离6.7公里，可满足业主日常购物、游玩等需求。

3.项目由雅居乐集团、华宇集团联合打造，规划高层产品和洋房产品，清水交付。

*图为雅居乐·华宇雅华香颂沙盘实景图

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【项目亮点】

1.项目距离在建中的地铁3号线细河幽谷站直线距离约1.1公里，临近沈辽路、四环路等交通主干道，出行方便快捷。

2.项目周边医疗机构有积水潭医院、康民医院等，为业主的健康保驾护航。

3.项目周边学校有勋望小学中德校区、翟家中学、翟家小学、广全中学、沈阳工业大学和沈阳化工学院，书香氛围浓厚。

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【项目亮点】

1、项目南临浑河西峡谷公园，西临细河，拥有丰富的自然资源和公园生态。

2、项目距离在建中的地铁3号线细河悠谷站直线距离1.6公里 ，临近四环、大堤路两条交通主干道，可快速通达全城。

3、项目周边有一所德国外籍人员子女学校以及勋望小学中德校区，文化氛围浓厚。

*图为万科中德国际社区沙盘实景图

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【项目亮点】

1.项目距离地铁1号线四号街站直线距离1.1公里，距离地铁1号线七号街站直线距离1.3公里，距离在建的地铁3号线浑河6街站直线距离2.2公里，周边有沈辽路、西环线等交通主干道，交通便利。

2.项目距离沈阳世纪高尔夫俱乐部直线距离1.4公里，距离宁官实验学校分校直线距离1.5公里，距离荣信财富广场直线距离2.2公里，距离沈阳工业大学中央校区直线距离2.9公里，距离沈阳化工大学和沈阳市积水潭医院直线距离3.3公里，可满足业主日常购物、游玩、医疗等需求。

3.项目2#高层产品在售，1#高层产品待售，27层封顶，2个单元一梯两户，93平、95平户型在售，带装修交付，预计2022年12月31日交房。

*图为阳光城·翡丽府沙盘实景图

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【项目亮点】

1.项目距离地铁1号线四号街站直线距离110米，距离在建的地铁3号线余良站直线距离3公里，周边有西环线、开发大路、松花湖街等交通主干道，交通便利。

2. 项目与美的时代城项目一街之隔，步行可达张士灯具城和居然之家张士店等生活配套。

3.项目距离沈阳世纪高尔夫俱乐部直线距离2.4公里，距离华润万家超市直线距离3.5公里，距离兴隆大天地直线距离4.6公里。

*图为招商曦城样板间实景图

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【项目亮点】

1. 园区共16栋小高层，均为17层封顶或18层封顶，首期加推1#、2#、3#、4#、6#，户型面积75平、85平、95平、110平，价格区间8300-10200元/平，预计2022年8月末交房。

2.项目距离远大湿地公园直线距离1.3公里，距离沈阳化工大学直线距离1.6公里，距离地铁1号线十三号街站直线距离2.2公里，距离荣信财富广场直线距离2.6公里，距离在建的地铁3号线浑河6街站直线距离3.8公里，可满足日常游玩、购物等需求。

3.项目自有商业街等配套，可满足业主日常购物等需求。

*图为融创西城宸阅效果图

免责声明：

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2020年7月07日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

3.文中信息来源于沈阳市政府官网、铁西区政府官网、沈阳地铁官网，文中距离数据来源于百度地图。

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