贝壳看点|7.6沈阳楼市新闻早知道
2020-07-06
1、房企销量金额排名5强：万科、中海、恒大、龙湖、金地。
2、楼盘销量5强：华发全运首府、龙湖云峰原著、孔雀城、恒大时代新城、汇置尚郡。
3、房企10强成交（380亿元）金额占全市总金额（806亿元）的47%，市场集中度较高，上市公司引导土地和楼盘市场。
4、沈北道义、浑南全运、铁西经开销量位居三甲，道义成交套数（17550）＞全运5853+经开5499+三台子4224。
5、前6月，沈阳新建商品房：成交678万平，比去年同期（753万平）减少10%；成交均价11899元/平，比去年同期（10904元/㎡）上涨9%。批/售比97%，供求平衡。市场迅速恢复，走出疫情影响。
6、前6月，沈阳新建商品住宅：成交639万平，比去年同期（677万平）减少5.6%；成交均价11683元/平，比去年同期（10362元/㎡）上涨12.7%。套均103平（去年同期99.5平），体现改善性需求。批/售比98%，供求平衡。全市库存去化周期12个月。
细分来看，洋房产品——成交6021套，同比去年（7335套，基数高）减少18%，成交均价13849元，同比上涨11%。套均126平（去年同期128平）。批售比119%，供大于求，但是去化周期仅8个月。
（来源于：新峰数据）
近日，大东区政府与康平县政府就合作发展“飞地经济”签署框架协议，重点推动香江健康山谷医养结合文化旅游、辽宁颁金农创平台、沈阳泓鑫供应链金融、华录智能水培技术综合体应用工厂项目等7个总投入9.8亿元的飞地项目。
康平县将提供规划面积3.85平方公里的“飞地园区”作为发展空间平台，大东区则负责按照康平规划需求帮助招引客商，推动产用结合、产需对接和产业链上下游整合。大东区发挥宝马、雷诺的吸附效应，构建稳定零部件供应链及华晨集团建设零部件产业基地，再引进零部件项目30个以上；携手填补金融业、互联网新兴产业空白，再引进文旅项目10个以上。
康平县生态环境优良，资源丰富，辽宁省第一、东北第二大的平原淡水湖——卧龙湖位于域内，区域资源及产业规划以“生态立县、旅游兴县、工业强县、农业富民”四大战略为主线，着力打造“辽沈北大门、生态会客厅”名片，构建“沈阳市生态涵养区、清洁能源产业基地、绿色食品基地、生态旅游基地”一区三基地的产业格局。
此次大东区与康平县深入开展“飞地经济”区域合作恰逢其时，对于叠加放大两个地区资源要素优势，推动区域产业协同发展，做大做强重点企业具有重要意义，是着眼于发挥两地比较优势，推动协同发展、破解空间瓶颈的重要产业发展模式。【名词解析】“飞地经济”指在推进产业结构调整和招商引资过程中，突破区划限制，把因区位不同、资源制约、规划限制、产业配套等因素，不能在原区域发展或孵化的项目，转移到承接区域的经济合作模式，在经济进入高质量发展阶段背景下，各个区域开放合作已成提升整体竞争力的必由之路，发展“飞地经济”是各个区域携手共赢的必然选择。
（来源于：沈阳晚报）
不仅有舞台健身娱乐的市民舞台，还规划了有“森林课堂”美称的大氧吧！7月2日，市民万众期待的沈抚示范区举行人民文化公园（一期）暨“四宜”示范区生态环境建设项目正式开工，计划于2021年6月末竣工。
据了解，沈抚示范区人民文化公园（一期）建设范围西起伯官西街、东至金紫街，北起玄菟一路、南至玄菟二路，占地总面积约27.27公顷，主要规划包括城市休闲区、文化展示区、能源展示区、田园游览区、儿童活动区、运动休闲区、河道游览区等7个功能区域，计划于2021年6月末竣工。
沈抚人民文化公园将通过整合利用现有河道、水塘、农田、树林、村庄、厂房等要素，形成绿化网络与水系廊道相交融的景观布局结构；以开合自然北方田园为基调，配以不同乡土植物四季自然色彩的变化，打造出地域特色鲜明的开放性植物公园，形成步行优先、功能多样的无障碍市民公园。建成后将为群众提供休闲生活的好去处，有助于优化沈抚示范区中央生态商务区的布局，成为联系沈阳、抚顺两市的纽带。
（来源于：沈阳晚报）
近日，沈阳市不动产登记中心发布2020年6月17日至6月30日沈阳市新增可办证商品房楼盘明细，可办证楼盘位于浑南区、于洪区、苏家屯区、沈北新区、沈河区、铁西区、皇姑区7个区域，涉及到万锦、孔雀城、荣盛、雅居乐、美的、华润、龙湖等17家楼盘。
（来源于：沈阳市不动产登记中心）
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