贝壳看点|6.30沈阳楼市新闻早知道
2020-06-30
全市供求情况
沈阳市第26周，全市新增供应面积30.5万平，基本与上周持平；成交面积35.4万平，环比上升8%。
项目成交排名
◆ 成交面积排名：华润置地静安府以2.22万平排名首位，万科北宸之光以1.54万平次之。
◆ 成交金额排名：华润置地静安府以3.15亿元排名首位，龙湖云峰原著以2.3亿元次之。
房企成交排名
◆ 成交面积排名：万科以4.01万平位列榜首，华润置地以3.33万平次之。
◆ 成交金额排名：万科以5.76亿元排名首位，华润置地以4.77亿元位列第二。
区域供求情况
◆ 供应：大东区以7.4万平排名首位，浑南区以6.9万平次之。
◆ 成交：沈北新区以10.2万平排名首位，浑南区以6.7万平次之。
◆ 价格：和平区价格排名首位，沈河区紧随其后，沈北新区处于末位。
（数据来源于：瑞达思数据）
近日，记者在施工现场看到，该工程各施工标段放弃了休息，工人们铆足干劲，争分夺秒抢工期，据介绍，该工程将在今年完成冲刺，实现“新二环”全线通车。
上午10时，位于胜利大街与浑南西路交叉路口的胜利大街跨浑南大道互通立交施工现场，吊车旋转起吊，卡车来回行驶，施工人员挥臂劳作，各项施工紧张有序。
胜利大街跨浑南大道互通立交预计8月底实现主体工程通车，未来它所衔接的胜利大街快速路和浑南大道快速路，加上长青街快速路，将共同组成南部复合快速路网体系，最终实现二环“南移”。经过近两年的准备，目前长青街快速路高架主线已在去年年底通车，二环“南移”只剩最核心的浑南大道快速路工程。记者从胜利大街跨浑南大道互通立交一路驱车看到，全长约10.7公里的浑南大道快速路工程各节点都在紧张施工中。
据介绍，除胜利大街跨浑南大道互通立交外，浑南大道快速路自西向东还有浑南大道跨南京街桥、浑南大道跨金阳大街桥、彩霞街—青年大街隧道、青年大街—富民街隧道，朗月街—文汇街高架桥等重点工程。目前，浑南大道跨南京街桥、浑南大道跨金阳大街桥已经通车，剩下的两段隧道和一处高架桥建设也已进入尾声。
记者在朗月街的高架桥看到，桥面的黑色沥青已经铺完，吊车正在架设隔音屏立柱。项目工作人员告诉记者，目前高架桥施工只剩桥面上的附属施工。与高架桥相比，富民街隧道工程内却焊花飞溅，一片繁忙。
（来源于：沈阳日报）
铁西区兴华综合商业街、北二路汽车贸易专业街、兴工休闲餐饮娱乐街等三条商业街已列入市级商业街。铁西区政府将重点打造兴华综合商业街，本着近期远期相结合，地上地下融合发展的原则，提升业态，改造设施，优化服务，增强兴华商业街的繁荣度和影响力。铁西区政府已向辽宁省商务厅申报兴华综合商业街为省级商业街，申报材料已报至沈阳市商务局。
兴华商业街提升改造工作，铁西区政府主要领导高度重视，区政府制定了《关于兴华综合商业街提升改造方案》。
兴华地下商业街，由沈阳地铁兴华地下商业街开发有限公司建设，沿兴华南街地下一线，北起铁西广场，南至沈辽中路，全长1650米，总投入8.7亿元，规划占地4万平方米，建筑面积7.2万平方米，共分四个区，主要业态有精品购物、轻餐饮、娱乐、文化休闲等。
（来源于：铁西区人民政府）
浑南区GN-MD-02-27-3等地块用地性质调整批后公布：
浑南区GN-MD-02-27-3地块、GN-ND-03-05-2地块用地性质调整方案已获得沈阳市人民政府批准，现进行批后公布，公布期限至规划期末。
规划简要内容
一、单元范围：莫子山东单元东至沈丹高速，南至创新二路，西至沈本大街，北至全运路，单元面积约3.66平方公里。南大甸子单元东至三零四国道东侧规划路，南至全运路，西至沈丹高速，北至三环高速，单元面积约4.10平方公里。
二、地块范围：GN-MD-02-27-3地块东至沈本一街，南至创新路，西至用地界限，北至用地界限，地块面积约8.57公顷；GN-ND-03-05-2地块东至用地界限，南至18米规划路，西至三零四国道，北至用地界限，地块面积约11.31公顷。
三、调整内容：为进一步提升沈阳市科技创新体系建设水平和创新能力，拟在浑南新城规划科技城核心区，结合周边用地规划情况及功能布局，将GN-MD-02-27-3地块规划用地性质由医疗卫生用地调整为教育科研用地；为了保证医疗卫生用地的总量平衡，将GN-ND-03-05-2地块规划用地性质由居住用地调整为医疗卫生用地。
浑南区GN-GX-03-05-1地块规划调整批后公布：
浑南区GN-GX-03-05-1地块用地性质调整方案已获得沈阳市人民政府批准，现进行批后公布，公布期限至规划期末。
规划简要内容
一、单元范围：东至富民南街，西至沈营大街，南至三环高速，北至远航中路，单元面积约8.81平方公里。
二、地块范围：GN-GX-03-05-1地块东至新隆街，西至用地界限，南至用地界限，北至高歌路，地块面积约0.66公顷。
三、调整内容：为了加快推进医疗卫生事业发展，增强区域医疗卫生服务能力，完善城市区域功能，提升区域口腔医疗预防保健服务水平，服务区域生产生活需求，建立医疗行业品质服务，将GN-GX-03-05-1地块用地性质由一类工业用地调整为医疗卫生用地。
浑南区GN-YG-02-10-2等地块规划调整批后公布：
浑南区GN-YG-02-10-2、GN-YG-03-05地块用地性质调整方案已获得沈阳市人民政府批准，现进行批后公布，公布期限至规划期末。
规划简要内容
一、单元范围：东至祝科街，南至三环高速，西至文溯街，北至南堤东路，单元面积约8.8平方公里。
二、地块范围：GN-YG-02-10-2地块东至祝科街，西、南至用地界线，北至40米规划路，地块面积约3.0公顷；GN-YG-03-05地块东至祝科一街，南至浑南大道南二路、西至祝科二街，北至浑南中路，占地面积约为4.1公顷。
三、调整内容：为了推动浑南区东湖区域发展，强化项目带动作用，进一步提升空间品质，结合地块所在区域的发展要求和周边用地规划情况，将GN-YG-02-10-2地块规划用地性质由社会福利用地调整为二类居住用地，GN-YG-03-05地块规划用地性质由教育科研用地调整为社会福利用地。
（来源于：沈阳市自然资源局官网）
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