【楼市早报】地铁二号线南延线最新消息来了!科技园站预计年底封顶

2020-05-29 朱英娜

全运三路站

下月开挖年底封顶


在全运三路标段,中铁十二局集团沈阳地铁二号线南延线2标项目副总工程师张晓亮介绍,全运三路标段(智慧三街-全运三路),下月开挖,车站分地下二层,设四个出入口,市环保局、自贸区、中央公园、辽宁省博物馆,预计年底封顶。


沈阳地铁二号线南延线土建施工2标包括两站两区间,即高深东路站、全运三路站、高深东路~全运三路区间、全运三路~市民广场区间。车站采用明挖法施工,区间采用盾构法施工。


高深东路站车站主体结构总长217m;全运三路站车站主体结构总长度为303m;高~全区间长度1140.468m,全~市区间长度1113.05m。


南延线2标段全运三路站


科技园站

预计年底封顶


在沈阳地铁二号线南延线3标段(科技园站-市民广场站),生产经理王达飞介绍,这一标段的地标为锦联产业园,2019年8月28日,二号线南延线开工仪式在科技园站举行,这里也是二号线南延线比较先开工的项目。目前已进入基坑开挖阶段,因涉及管线较多,排迁压力较大,预订年底封顶。


项目施工包括二站一区间,其中科技园站二号线南延线跨度比较大的车站,跨度32.5m,全长296m。市民广场站~科技园站区间长1459.5m。市民广场站标准段结构宽度22.5m,车站总长219.8m,采用盾构法施工,科技园始发,市民广场站接收。


南延线3标段科技园站


地铁2号线场站


地铁二号线南延线部分线站点规划图


来源:沈阳日报

据土地拍卖公告沈土拍[2020]10号,5宗地块将于6月17日拍卖。分别为:位于苏家屯区的SJT2020-01号沈本大街东1号地块、SJT2020-02号佳园路北地块;位于于洪区的YH2019-20号平罗湾5号地块、YH2019-04号平罗湾9号地块、YH2020-01号怒江北街西地块,总面积近49万平。



SJT2020-01号沈本大街东1号地块


该地块西至沈本大街东侧绿化带,土地面积45595.15平方米,用地性质为二类居住用地,容积率不大于1.1,商业比例不大于5%,起拍价格1590元/建筑平方米。



SJT2020-02号佳园路北地块


该地块南至佳园路北侧规划绿线,土地面积135651.89平方米,用地性质为二类居住用地,容积率不大于1.8,商业比例不大于5%,起拍价格1130元/建筑平方米。


YH2019-20号平罗湾5号地块


该地块南至沈北西路北侧规划绿线,土地面积136718.86平方米,用地性质为二类居住用地,容积率不大于1.8,商业比例不大于5%,起拍价格2420元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式,顶价限价3400元/建筑平方米。地块有异地配建学校要求。



YH2019-04号平罗湾9号地块


该地块西至西江街东侧规划绿线,土地面积80148.62平方米,用地性质为二类居住用地、商业用地,容积率不大于1.8,商业比例不大于15%,起拍价格2400元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式,顶价限价3400元/建筑平方米。



YH2020-01号怒江北街西地块


该地块东至怒江北街西侧道路红线、西至雅河街东巷东侧道路红线、南至22米规划路北侧道路红线和青城山路北侧道路红线、北至青城山路南侧道路红线和22米规划路南侧道路红线,土地面积91358.89平方米,用地性质为二类居住用地,容积率不大于2.0,商业比例不大于5%,起拍价格3690元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式,顶价限价5200元/建筑平方米。地块有异地配建学校要求。


来源:乐居网沈阳

2020年全国两会期间,全国人大代表、沈阳市市长姜有为建议,恳请支持并批复沈阳建设国家中心城市。

根据简报,5月22日下午,辽宁团举行全体会议,审议政府工作报告。

姜有为代表建议:

①、恳请支持并批复沈阳建设国家中心城市,指导沈阳编制国土空间总体规划。

②、恳请支持桃仙机场二跑道项目,中国民航局尽早出具预可研报告行业审查意见,中央军委尽快批复东塔机场搬迁立项,国家发改委在项目建议书报批(立项)环节给予支持。

③、恳请国家能源局将华润沈海热电厂异地升级建设项目纳入国家电力建设规划。

国家中心城市处于城镇体系较高位置的城镇层级,直辖市和省会城市层级之上出现的新的“塔尖”。与此同时,国家中心城市作为国家发展战略的重要平台和战略支点,承载了国家的政治目标和战略任务。

2010年2月,住房和城乡建设部发布的《全国城镇体系规划纲要(2010-2020年)》明确提出建设五大(北京、天津、上海、广州、重庆)国家中心城市的规划和定位。

2016年5月至2018年2月之间,国家发展和改革委员会及住房和城乡建设部发函支持成都、武汉、郑州、西安建设国家中心城市。其中,西安获批建设国家中心城市的信息2018年2月通过《关中平原城市群发展规划》对外披露。

近年来,辽宁省和沈阳市一直力推沈阳创建国家中心城市。

2018年10月29日,辽宁省第十二届委员会第十次全体会议提到,“积极推动沈阳创建国家中心城市。”

2019年全国两会上,也有全国政协委员公开呼吁国家支持沈阳创建国家中心城市。

2019年3月9日,全国政协委员、辽宁海帝升机械有限公司董事长金宪在接受《沈阳日报》采访时呼吁国家相关部门支持沈阳建设国家中心城市。

2020年5月26日,全国政协委员、市政协主席韩东太建议,国家出台相关政策,支持推动沈阳国家中心城市建设。韩东太说,沈阳是国家支持建设的东北地区重要中心城市,已经具备了建设国家中心城市的基础和条件——

①、从区位优势看,沈阳作为东北地区重要的中心城市,是我国通向东北亚、连接欧亚大陆桥的重要节点;

②、从产业基础看,沈阳是中国工业摇篮,是全国重要的装备制造业基地,产业门类齐全;从中心城市带动能力看,沈阳对东北、全国乃至东北亚的集聚力、辐射力和带动力不断增强;

③、从创新能力看,沈阳拥有丰富的教育科研资源,是中国最早建立现代科学技术体系的城市之一。国家支持沈阳建设国家中心城市意义巨大。 

韩东太建议,国家有关部门对推动沈阳“国家中心城市”建设从国家战略层面给予支持和批复,建议国家在重大政策制定、重大产业布局、重大项目安排、重大改革试点试验等方面给予沈阳有力支持和政策倾斜,推动沈阳国家中心城市建设。

韩东太认为,推动沈阳国家中心城市建设,有利于实现国家总体战略,筑牢国家安全底线,发挥沈阳的综合优势,维护东北地区繁荣稳定,不断强化国家安全纵深;有利于加快实现东北老工业基地全面振兴全方位振兴,形成“一带五基地”的重要支点,推动完善我国区域战略布局;有利于带领沈阳经济区打造具有国际竞争力的城市群,辐射带动沈阳经济区协同发展,打造具有较强竞争力的现代化都市圈,带动区域协同发展。

辽宁代表团向大会提交议案23件建议288件

以代表团名义提交建议支持沈阳建设国家中心城市

2020年5月26日,辽宁代表团在住地举行新闻发布会,截至十三届全国人大三次会议规定的议案建议截止时间,辽宁代表团共向大会提交议案23件,包括6件制定法律议案和17件修改法律议案,提交的288件建议中,财政经济方面有116件,其中有3件是以代表团名义提交的,即支持辽宁省做大做强通用航空产业、支持沈阳建设国家中心城市和支持大连以辽宁港口整合为契机建设自由贸易港。


来源:房谱网

经沈阳市自然资源局沈北分局审核,拟批准沈阳鼎峰瑞置房地产开发有限公司位于沈阳市沈北新区孝汉北街7号的住宅、商业(沈北新区沈北2019-032号龙湖北地块项目)建设项目总平面规划方案,现对该项目总平面规划方案进行公示。



公示内容如下:


1、该图仅为示意图,以最终审批为准。

2、公示及收集意见日期:2020年05月21日—2020年05月29日(7个工作日)

3、利益相关人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见:

①咨询电话:024-88085620 024-88042799;

②信函请邮寄至:沈阳市沈北新区明珠路1号 沈阳市沈北新区政务服务审批大厅规划窗口(以邮戳日期为准);

③邮箱地址:sbxqghjzl@163.com。

4、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息;如因信息不完整或不

真实导致无法核对相关情况的,视为无效意见。

5、本方案涉及的利益相关人依法享有听证权。


沈阳市自然资源局沈北分局

2020年05月21日


来源:辽宁房产特刊