地铁开通+建了学校 置业怎能不来丁香湖板块！
2020-06-04
郭晓阳
于洪区房地产市场虽然没有浑南及沈北这两个区一直保持非常火热的状态，不过关注度一直也比较高，于洪区经常位居沈阳各区楼市销量第三的位置，也算比较重要的一个大区。于洪区整体分为南于洪及北于洪两个部分，其中南于洪板块是于洪新城，而北于洪板块非丁香湖莫属。
丁香湖地处沈城西北角，位于二环旁，在2020年，同样将迎来众多的利好。首先，地铁10号线正式通车运行，而有两大站点均位于丁香湖板块内部，必将带动板块内各项目的发展。丁香湖板块还将新建东北英才小学部和中学部，确保2021年9月前全部投入使用，能极大的弥补稍显薄弱的学校配套。
*图为沈阳地铁线路图，来源沈阳公交网
地铁10号线开通 交通配套提升明显
丁香湖站
丁香湖站位于绕城高速公路南侧的丁香湖公园附近，车站主体沿沈马公路南北设置，共设4个出入口。
A出入口：设置在沈马公路东侧，紧邻万科停车场，沿沈马公路南北向布置；
B出入口：设置在沈马公路西侧，沿沈马公路南北向布置；
C出入口：设置在沈马公路西侧，靠近丁香湖公园北门，沿沈马公路南北向布置；
D出入口：设置在沈马公路东侧，沿沈马公路南北向布置；
周边公交：208路、199路
周边配套：丁香湖公园
元江街站
元江街站位于东西向白山路与南北向元江街交叉路口西北侧，车站主体沿元江街设置，共设3个出入口。
A出入口：设置在元江街东侧，沿元江街南北向布置；
B出入口：设置在元江街东侧，沿元江街南北向布置；
C出入口：设置在元江街西侧，沿元江街南北向布置；
周边公交：329支线、199路、K508路
周边配套：明馨医院、中兴超市
除了新开通运营的地铁之外，丁香湖板块内也拥有一定数量的公交线路，如200、208、293、106路等，数量不是很多，不过也能提供居民出行方式的补充。除了公共交通之外，由于板块紧邻二环，因此对于自驾出行的居民来说还是非常便利的，可以在短时间内自驾前往市区的各个位置，堵车的概率也较低。
*图为丁香湖公园实景图
自然景观出众优美水系相伴 学校配套升级
丁香湖，即丁香湖公园，位于城市西北部，西至裕虎铁路联络线，南至昆山路、沈山铁路，东至六零灌渠。公园总面积4.1平方公里，其中水域面积高达3.1平方公里，也是沈阳辖区内生态宜居的人工湖。风景怡人，绿带环湖，时见丁香。除供市民休闲外，还改善了沈阳西部的生态环境和人居环境，对于洪区招商引资、开展旅游业等都将起到了明显的带动作用。
*图为东北育才丁香湖小学实景图
在学校配套方面，板块内部拥有东北育才丁香湖小学，不过由于规模有限，每年提供的名额不是很多，在板块内各新盘业主逐渐入住，并且子女逐渐达到入学年龄之后，学位紧张的情况更加明显。不过之前传来了好消息，东北英才小学已经开学，将解决不少适龄儿童入学的问题。而东北英才中学也在紧张的建设之中，确保2021年9月投入使用。
*图为中兴超市实景图
在商业配套方面，板块内拥有中兴超市，还有各项目自有的商业街等生活配套，可满足业主日常购物等需求，丁香湖板块内万科、中铁、美的、中海等品牌开发商云集，给购房者越来越多的选择,如今的丁香湖板块已发展成为城北大型居住区。
丁香湖板块品牌楼盘推荐
6089
点击上方按钮，查看楼盘更多详细信息↑↑↑
【项目亮点】
1.项目位于向山北路阅香湖公园南侧，距离塔湾汽配城直线距离459米，距离在建的地铁10号线元江街站直线距离1.1公里，距离沈阳奥悦冰雪及水上体育综合项目直线距离2公里。
2.项目打造新中式园林景观，规划高层产品、小高层产品、洋房产品和叠拼别墅产品。
3.项目自有地上地下双会所、儿童活动区等配套，满足业主休闲游玩等需求。
6089
点击上方按钮，查看楼盘更多详细信息↑↑↑
【项目亮点】
1. 项目地处于洪区城市主干道西江街与五台山南路交汇处，属于丁香湖板块北延伸－西江北街板块，项目周边的公交线路有397路、182路。
2. 园区规划别墅、洋房、高层产品，低密度居住区，园区占地面积13万平，建筑面积23万平，其中包括2700平的公立幼儿园，进门后是6000平米的水系景观。
3. 项目临近省实验中学（北校区），周边有积家购物中心、华润万家、华强广场满足日常购物。
6089
点击上方按钮，查看楼盘更多详细信息↑↑↑
【项目亮点】
1.项目位于赤山路与滨江街交汇处，距离在建的地铁10号线丁香湖站直线距离940米。
2.园区体量大，环境优美，规划高层产品和洋房产品。
3.项目自有商业街、幼儿园等配套，满足业主日常购物等需求。
点击上方按钮，查看楼盘更多详细信息↑↑↑
【项目亮点】
1.项目位于元江街58号，距离在建的地铁10号线丁香湖站和元江街站直线距离860米。
2.项目距离沈阳奥悦冰雪及水上体育综合项目直线距离550米，规划高层产品，适合刚需客户选择。
3. 项目自有商业街、幼儿园等配套，满足业主日常购物等需求。
点击上方按钮，查看楼盘更多详细信息↑↑↑
【项目亮点】
1.项目位于广业西路11号，园区体量大，分五期开发，规划高层产品和洋房产品。
2.项目距离惠民医院直线距离208米，距离沈阳金谷直线距离711米，距离丁香湖公园海韵广场直线距离1.4公里。
3.项目自有商业街、幼儿园等配套，满足业主日常购物等需求。
点击上方按钮，查看楼盘更多详细信息↑↑↑
【项目亮点】
1.项目位于白山路316号，距离塔湾汽配城直线距离883米，距离在建的地铁10号线元江街站直线距离1.8公里，距离丁香湖公园海韵广场直线距离2.1公里。
2.项目主要打造低密度洋房产品，新中式园林景观，退台式洋房户型南北通透，适合改善需求的客户选择。
3. 项目自有商业街、幼儿园等配套，满足业主日常购物等需求。
免责声明：
1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2020年5月26日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3.文中信息来源于于洪区政府官网、沈阳地铁官网。
