【楼市早报】在沈阳购房的在校生、新毕业生，快来领补贴！

在校生、新毕业生在沈阳购房，政府发补贴了！

高校、中等职业学校在校生、新毕业生（毕业未超过5年）在沈购买新建商品住房的，市政府分别给予200元/平和契税全额补贴的两项奖励政策。

2016年3月25日市政府办公厅发布的《关于促进房地产市场健康发展的实施意见（试行）》（沈政办发〔2016〕40号）第十四条和2017年6月7日市政府办公厅发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》第十条规定：“对高校、中等职业学校在校生、新毕业生（毕业未超过5年）购买商品住房的，给予契税全额补贴政策。对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的，给予每平方米200元的奖励政策。”

1.补贴对象、标准

①从2016年3月25日起，高等学校、中等职业学校全日制在校生购买沈阳市新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元的补贴。同时，其缴纳的契税由财政给予全额补贴。每名在校生只可享受一次此项补贴。

②从2016年3月25日起，高等学校、中等职业学校全日制新毕业生（毕业5年内）购买沈阳市新建商品住房的，其缴纳的契税由财政给予全额补贴。每名新毕业生只可享受一次此项补贴。

注：购买新建商品住房的时间以商品房买卖合同备案日期为准。

2.补贴资金申领办法

在校生、新毕业生取得购买住房的房证后，可持身份证件、房证、契税完税凭证，学生证或者毕业证，到发放房证的区不动产登记服务大厅购房补贴窗口申领补贴。

（来源于：辽沈晚报）

2018年11月，苏宁小镇落地于洪新城。两年过去，因征地问题而停滞的小镇，终于等到政府解决！

4月3日，苏宁小镇项目征收工作调度会在南阳湖街道召开。针对征收难点，于洪区政府常务副区长曹阳提出：坚持谈签与司法强制征收双推共进。

也就是说，必要时将展开司法强制征收。在此前3月25日，沈阳市发改委主任王庆海也对苏宁小镇进展作出回应：项目分三期实施建设，计划7月底前完成一期土地征地拆迁，8月初实现项目一期土地挂牌，9月份开工建设。

前后不到9天，苏宁小镇被频繁点名，想必今年将有实质性进展。2年时间，为啥苏宁小镇迟迟未建？征地占很大原因！

2019年于洪政府发布《于洪区人民政府办公室关于印发于洪区解决历史遗留存量攻坚项目征收工作人员专项奖励方案的通知》。南阳湖两块征地待解决，难度分别为特等和一档，给予不同金额的奖励。但显然搬迁难易程度和地价成正比！

不难看出政府对苏宁小镇非常重视，并已承诺今年解决征地问题，于9月开工！

并且，据近期消息，沈阳开建8条快速路，二环南移（西段）为区域交通锦上添花。于洪第一小学南侧新建中学，计划工期为2020年5月7日-8月31日。

（苏宁小镇征收工作会报道来源于：于洪区政府官网）

近日，记者从皇姑区委宣传部获悉，为了改善基础设施建设，2020年皇姑区将进一步完善城市路网建设和公园绿地建设，计划新建及改造道路14条，实施绿化景观工程，老旧小区和棚户区改造工程以及排水防涝等工程，为市民提供安全畅通、方便快捷的出行条件和舒适的生活环境。

新建8条小区配套路，改造6条道路

2020年，皇姑区计划投入1.06亿元，新建及改造道路14条（新建8条、改造6条），桥梁整修1条，改造总里程15公里，改造面积17.2万平方米。计划新建金地悦峰西街、荣盛城北规划路、亚洲城西规划路、万科首府未来城东西规划路、万科首府未来城南北规划路等8条小区配套路，新建道路长3100米。同时，将新建雨水、污水管线等排水设施和交通设施。并计划对昆山路、金山北路、淮河街等6条道路及长江桥进行改造。

北陵大街和泰山东路实施景观提升

今年，皇姑区将实施绿化景观工程，对北陵大街和泰山东路景观进行提升。同时，实施青城山路东段绿化覆盖工程。对英雄公园进行提升，计划投入200万元，改造面积约14.8万平方米，将对园区甬路、排水等设施进行改造，对部分区域增加绿色植被，栽种各种乔灌木等。对区域公园提升改造，计划投入320万元，对华山绿地、淮河园、保工园绿地、塔湾华锐新城广场4块绿地进行提升改造，面积为85437平方米。

12个街边绿地增设立体绿化

社区公园提升改造工程，计划投入150万元，对车辆厂绿地、党校绿地、塔湾园绿地、庐山园绿地、青年园绿地、辽歌绿地、步云山路绿地、舍利塔北广场8块绿地51108平方米进行改造提升。口袋公园建设工程，计划投入130万元，对12个街边绿地包括金山南绿地、太白山路绿地、百花山路绿地、百花山绿地、汾河街绿地、太白山路绿地东侧、燕山路绿地、陵北街沿线绿地（沈飞）、纪念广场、崇山东引桥绿地、黄河大街立交桥绿地、白山立交桥绿地等进行提升，涉及改造面积94770平方米，将栽种各种绿色植被、增设立体绿化等。另外，计划投入940万元，利用土储、棚改地块进行临时绿化，面积总计21.1万平方米。同时，对全区行道树进行补植。

改造老旧小区+棚户区

实施老旧小区改造，计划投入1.22亿元，拟对车辆厂2、3小区，车辆厂4小区，文水东小区，文水中小区，文水西小区，巴山路大院，舍宅北小区，庐山小区，崇东小区，华乐小区，新阳小区等11个老旧小区进行改造。改造内容包括：房屋本体、配套设施、环境设施、服务设施（外墙保温、屋面防水、园区路面、排水系统、休闲娱乐、围墙大门、楼道粉饰）等。

实施棚户区改造，计划投入800万元，对怒江街150-1，沈洲医院西，汾河街20号平房1，汾河街23号平房3，汾河街25号平房3，岐山西路80-1、4号，汾河街18号，昆山西路100巷16号，崇山西路41-1号，汾河街47号，副食集团平房，皇姑区向工街一段福居四里18号，昆山西路115-2号等点位实施棚户区改造（铺设边石、方砖、路灯、给排水）等项目。

同时，实施牡丹江街37-1-3改造外排管线、华山小区地下室渗漏积水改造工程以及岷江街54、56号平改坡漏雨改造等工程。对弃管小区化粪池进行清掏，为居民营造良好的居住环境。

（来源于：沈阳晚报）

近日，沈阳市自然资源局发布挂牌交易地块信息表，中德园3宗工业用地挂牌成交。

其中，北方药谷德生（沈阳）生物科技有限责任公司摘得中德园ZD(G)2019-020地块，土地面积104670.05平方米，用地性质为一类工业用地（M1），成交单价338元/平方米。

沈阳和泰新材料有限公司摘得中德园ZD(G)2019-023地块，土地面积15300.26平方米，用地性质为一类工业用地（M1），成交单价338元/平方米。

沈阳中燃分布式能源有限公司摘得中德园ZD(G)2020-001地块，土地面积5998.84平方米，用地性质为二类工业用地（M2），成交单价482元/平方米。

（来源于：沈阳市自然资源局官网）

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