北行商圈攻略:老城区核心居住区 85.8万/套起
2018-09-07
郭晓阳
皇姑区,位于沈阳市中心区域,区域内有北行商圈、塔湾商圈、三台子商圈。其中,北行商圈是以城市主干道长江街为核心形成的传统居住核心区的商圈,北行商圈与中街商圈、太原街商圈相比商业氛围稍差但居住氛围人气十足。汇集了千盛百货、北京华联、苏宁电器、地一大道商业街等配套。
注:本图片根据百度地图绘制,与实际信息可能略有偏差,仅供参考。
1、老城区商业居住核心 大品牌房企已经入驻
根据沈阳市国土规划和资源局数据显示,北行商圈无新地块入市。目前,北行商圈汇集了保利、东亚、富禹等品牌房企。此外,北行商圈还汇集了碧塘公园、百鸟园、辽宁大学崇山校区、沈阳市第四人民医院、国美、新华书店等生活配套。
2、地铁十号线规划施工
根据沈阳城市交通规划文件显示,目前地铁十号线已经规划施工,北段工程(丁香公园-张沙布站区间)预计2019年3月通车。线路途经北行、九一八纪念馆、北大营、吉祥、泉园、方家栏、长青、浑南居住区、桑林子、航空产业园、沈阳南站、会展中心、苏家屯副城。
3、地上+地下商业街 配套齐全居住人气旺
商圈内汇集了千盛百货、北京华联、地一大道商业街等生活资源,为商圈带来了更加完备的配套和居住体验,展览馆商圈已然成为生态宜居居住区。
1、 交通:公共交通配套完备
公交:162路、184路、190路、215路、252路、260路、397路公交线路。
2、 商业
千盛百货
项目位于皇姑区长江街99号,是一家以都市时尚为主打风格的综合百货店。建筑面积近4.2万平米,集购物、娱乐、休闲为一体的综合商业中心。
地一大道商业街
项目是以品牌服装展贸为主,并集休闲娱乐、生活美食、购物观光、鞋帽服饰、生活百货等于一体的全方位的综合性地下商业街。
1、 新房市场
截止2018年6月12日,北行商圈共有2个新房项目在售,分别是东亚翰林世家和泰和龙庭。
项目推荐:
据链家网二手房数据显示,截止到2018年6月12日,北行商圈有10套房源挂牌在售,可选户型区间为69.17-118平,满足刚需、改善型客户的购房需求。
目前北行商圈的主力购房群体为:①周边沈河、铁西等地缘性客户②刚需、改善需求的客户群③看好北行商圈的外地客群。
购买产品建议:二手房可选性不高,新房在售项目泰和龙庭、东亚翰林世家满足刚需、改善型需求的客户选择。
对于北行商圈的在售楼盘,居住在这里的业主和看过房的网友们都是如何评价的呢,一起来看看链家网上的真实反馈吧。
链家房友:位置挺不错的,离北站挺近,交通便利,小区私密性也比较好。
免责声明:
1、 本专题的楼盘展示图除泰和龙庭为楼盘实景图外为楼盘效果图。
2、 项目信息采集时间为2018年6月12日,因时间、市场、政策等随时发生变化,楼盘信息最终以售楼处当日信息为准,呈现的信息仅供参考,不作为交易依据使用。
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