2月17日，沈阳自然资源局发布消息，将沈北尚柏奥莱购物中心南侧，即蒲河大道南用地性质调整为商业用地，此次调整的地块整体占地8.8公顷，再加上之前麦德龙商城进驻尚柏奥莱购物中心北区，该区域商业中心性质愈加明确！

*本图根据百度地图绘制，与实际可能略有偏差，仅供参考。

据悉，该区域周边楼盘均价7500元/平左右，周边不仅有地铁二号线直达，还有方特，七星海世界两大游乐园加持，再加上沈北大学城的人流密集度，置业这里可得抓紧啦~

周边好房推荐

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【项目亮点】

1.项目位于蒲丰路97号，由沈阳建新联合置业有限公司开发，整体规划三期，共规划建设约3100户。产品包含合院、联排别墅、洋房、高层、商业等，目前在售一期高层产品；恒富物业，物业费2.6-3.5元/平/月；

2.项目与尚柏奥莱之间直线距离仅300米；周边设有197路及沈北专线（尚柏奥莱—北站）、V118路（方特-道义商圈）等公交线路；

3.园区周边资源较丰富，距离中国医科大学（沈北校区）2公里；距离方特、七星海世界3公里。

*项目沙盘实拍图

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【项目亮点】

1.项目位于孝信街28号，由沈阳富沣地产开发有限公司开发，在售56-118平户型，一室到三室房源可选；恒富物业，物业费是2.6元/平/月；

2.3公里范围内有七星海世界、方特欢乐世界两大主题乐园，地铁二号线，尚柏奥莱购物中心；附近还有七星公园、地坤湖公园、和平公园等生态配套，环境宜居；

3.距离沈北新区雨田实验学校仅400米；周边楼盘较多，人流相对密集。

*项目区位效果图

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【项目亮点】

1.项目位于蒲田路12号，由辽宁筑成地产发展有限公司开发，产权年限70年，园区均为高层产品，其中二期高层10#楼即将开盘，户型面积为78平和90平；

2.距离地铁二号线蒲田路站E口380米，临近七星大街和道义大街两条南北交通主干线，出行便利；距离盛京医院（沈北园区）仅1公里；

3.距离项目700米处为七星公园玉衡园，自然资源丰富；1.2公里距离则是七星海世界和方特欢乐世界。

*项目园区实拍图

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【项目亮点】

1.项目位于七星大街27号（盛京桥南），由沈阳金沙城置业有限公司开发，产权年限50年，园区内均为高层产品，部分房源预计于2022年4月末交房，部分房源预计于2022年10月末交房；

2.开发商自持物业，物业费为2.4元/平/月，园区内人车分流设计，户型南北通透，为清水交付；

3.距离项目400米即是朝阳一校（沈北分校）；距离项目1公里即是沈阳航空航天大学；周边有青杨林公园，文化广场，生态宜居区域。

*项目实拍图

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【项目亮点】

1.项目位于蒲昌路35号，由沈阳地华房地产开发有限公司开发，产权年限50年，开发商自持物业，物业费是2.4元/平/月；

2.园区规划高层和洋房产品，目前在售86平两室、103平三室和123平三室户型；2公里内有沈阳师范大学，沈阳航空航天大学和沈阳工程学院等；

3.距离地铁二号线2.8公里，方便出行；驾车4公里即可达沈北道义中心商圈，购物便利。

*项目园区实拍图

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【项目亮点】

1.项目位于蒲河路7号，产权年限50年，由沈阳恒联置业有限公司开发，在售洋房产品，建面96平三室两厅两卫，107平三室两厅两卫；均为6层顶电梯洋房直接入户；

2.项目清水标准交付，交房时间为2020年12月末，单价区间为均价9800-10500元/平；

3.距离项目1.2公里即是地铁二号线，出行方便；距离盛京医院（沈北院区）约1.5公里；2公里范围内即是七星公园开阳园，七星公园瑶光园，和平公园。

*项目沙盘实拍图

免责声明：

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2020年2月20日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

3、文中距离来源于百度地图。

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