中南5400元/㎡摘得北四台子村二期-1地块，总价7.94亿元

2020-02-21 苏馨

2月21日上午10时，皇姑区2019-03号北四台子村二期-1地块进行公开拍卖，现场15家房企竞争十分激烈。最终，中南以总价约7.94亿竞得该地块，成交单价5400元/建筑平方米，溢价20%，另需配建16400平地块内人才住房。

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【项目亮点】

1.项目位于北皇姑板块，黄河北大街286号，项目距离地铁2号线沈阳师范大学站直线距离700米，距离沈阳航空航天大学站直线距离1.2公里，周边有黄河北大街、道义南大街、三台子立交桥等交通主干道，交通便利。

2.项目距离华强广场购物中心直线距离472米，距离步阳商业广场直线距离575米，距离华润万家超市直线距离1.2公里，距离福瑞家购物广场直线距离1.3公里，距离积家购物中心直线距离1.5公里。

3.项目享万科物业，自有商业街等生活配套，满足业主日常生活等需求。

园区实拍图

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【项目亮点】

1.择址北皇姑板块，距师范大学地铁口约3公里，附近有十余条公交路线，出行便利。

2.项目位于成熟住宅区，紧邻珠江五校、虹桥中学；购物可选道义商圈内华润万家、沈北华强广场等购物中心。

3.在售产品为现房销售，即买即住，居住环境感受直观。

园区实拍图

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【项目亮点】

1.择址北皇姑板块，享受皇姑、沈北双区带来利好。

2.临近沈阳师大附属学校、虹桥中学北部校区、沈阳师范大学，书香氛围浓厚。

3.园区配建2万平金科生活商业中心与沿街商铺，并且受三台子和沈北大学城两大商圈辐射，完全满足业主休闲、娱乐、购物一站式出行需求。

售楼处实拍图

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【项目亮点】

1.择址皇姑区三环内醇熟住宅区，周边多条公交车通达全市，日常出行较为便捷。

2.临近珠江五校梦田校区、沈阳市第十一中学，书香氛围浓厚。

3.户型设计合理，功能区完善；103平三室户型，满足多口之家的购房需求。

楼盘效果图

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【项目亮点】

1.择址皇姑区一环内，临近地铁九、十号线双地铁口，另有十余条公交通达全城。

2.项目坐落于核心住宅区，临近珠江五校、虹桥中学；四周环绕北行商圈、太原街商圈等购物场所，生活配套醇熟。

3.由融创与方林地产强强联合，打造徽式建筑与智能装修相结合的宜居住宅。

售楼处实拍图

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【项目亮点】

1.临近沈北大学城商圈，周边底商已发展的十分成熟，业主可享受大学城商圈带来的繁华便捷，拥有华润万家、积家购物中心、华强广场等大型商业。

2.项目约1公里外为青杨林公园，周边还有辽北中医院，配套较为完善。

3.项目占地面积比较大，园区整体绿化好，自带底商和幼儿园，可满足业主的日常生活需求。

园区实拍图

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免责声明：

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2020年2月19日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

3、土拍信息来源沈阳自然资源局；文中距离来源于百度地图。