【楼市早报】浑南9宗地块约36.5万平挂牌入市

2019-12-06 张源麟

12月5日,沈阳12宗地块通过挂牌交易入市。其中9宗为商业或二类居住用地,均位于浑南区,土地面积总计约36.5万平。

HN-19015号东沟村2019-1-1地块、HN-19016号东沟村2019-1-2地块、HN-19017号东沟村2019-1-3地块、HN-19018号东沟村2019-1-4地块、HN-19019号东沟村2019-1-5地块、HN-19020号东沟村2019-1-6地块,由沈阳鲜花港置业发展有限公司竞得,成交单价均为620元/建筑平方米。

HN-19023号GN-RJ-02-03地块,由常州月星国际家居广场有限公司竞得,成交单价1050元/建筑平方米。

HN-19022号GN-GX-02-12-2地块,由沈阳昆仑会诚房地产开发有限公司竞得,成交单价5200元/建筑平方米。

HN-19024号GN-RJ-01-16地块,由常州月星国际家居广场有限公司竞得,成交单价4150元/建筑平方米。

除此之外,沈阳地铁以 8053.13 万元竞得TX2019-006号铁西区兴华街地下空间,开启了轨道交通地下空间一体化开发新模式。

从地块情况说明表可见,东沟村6宗商业用地(B1)集中出让,总面积约6.9万平,起始价格均为620元/建筑平方米。

用地性质同样为商业用地(B1)的HN-19023号GN-RJ-02-03地块,东至沈丹高速西侧规划绿线、南至双深北路北侧道路红线、西至沈本大街东侧规划绿线,土地面积29212.42平方米,容积率不大于3.2,起始价格1050元/建筑平方米。该地块紧邻地铁2号线白塔河站,占据交通优势。

此次挂牌交易中,浑南区还有两宗二类居住用地(R2)、商业用地(B1)同期挂牌出让,其中HN-19022号GN-GX-02-12-2地块,东至沈营大街西侧道路红线、南至沈营大街西侧道路红线,土地面积86080.64平方米,容积率不大于2.0,商业比例不大于15%,起始价格5200元/建筑平方米。

另外一宗HN-19024号GN-RJ-01-16地块,东至沈本大街西侧规划绿线、南至白塔河二路北侧规划绿线,土地面积180663.32平方米,容积率不大于1.7,商业比例不大于20%,起始价格4150元/建筑平方米。建筑限高住宅70米、商业100米。

此次同期挂牌交易的还有沈北(G)2019-020号晟隆汽车东地块、JK2019-111号五号路-16地块,用地性质分别为二类工业用地(M2)、一类工业用地(M1)。

(来源:乐居网)

12月4日,沈阳地铁9号线东延长线传来新进展!沈阳地铁官网发布《沈阳地铁九号线二期工程设计总承包招标公告》、《沈阳地铁九号线二期工程环境影响评价报告招标公告》。

《沈阳地铁九号线二期工程设计总承包 招标公告》显示,招标范围为沈阳地铁九号线二期工程(包括线路及9座车站1座停车场)的设计总承包全部设计及管理工作;资金来源为政府投入40%,自筹60%;计划工期为2019年01月10日至2026年12月30日。

(来源:栋察楼市)

近年来,丁香湖板块一直都是大家热议的板块,有希望成为沈阳市的第二个长白岛,单是这湖光美景就已经是其它板块无法复制的了。经过于洪区政府多年开发,该地区配套已日趋成熟,人口也稠密起来,丁香湖板块仅有的东北育才丁香湖小学,已经无法满足该区域13个小区的适龄儿童上学问题,于洪区政府于19年9月已最快的速度建造完毕了东北英才小学部并投入使用,让当地居民看见了于洪速度。

与此同时在金辉湖畔里预留的初中用地也开始了东北英才初中部的建设,短短数月,教学楼就以拔地而起。按此速度,2020年投入使用是没有问题,这样丁香湖板块的小学毕业生就可以直接升入东北英才初中,这无疑对板块是一大利好。

另丁香湖板块中海城废弃锅炉房处还有一块初中预留用地,政府规划在2021年建设,于洪区将以东北英才教育集团为龙头,并以名校为支点,继续深化实验小学、43中学、岐山一校、珠江五校等优质学校的引进,该预留地块是否会引进43中学呢?此点还要等待教育局进一步确定了。

(来源:房天下)

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(来源:沈阳公积金)