【楼市早报】沈抚新区31个重点项目集中开工
2019-11-01
近日，于洪区政府召开全区主题教育工作会议，围绕主题教育总要求，为推进主题教育“现实化”，提出积极有效的整改措施。
一是做优教育布局，打造“于洪优势”。计划投入近20亿元，落实大型新改扩建项目近30个，扩增学额容量，着力解决学位严重不足的问题。目前东北英才学校（滨江校区）已于今年9月正式投入使用，初中部（湖畔里校区）也已开工建设，将使优质教育资源覆盖整个北陵地区。
二是做大学前教育，打造“于洪风格”。聚焦“两率一化”，计划明年接收10所小区配套幼儿园，解决公办学位2250个，确保明年底幼儿园公办率达到50%；力争利用两年的时间，净增民办普惠园数量不少于20所，确保普惠率始终不低于80%；全力打造公办幼教集团和优质民办连锁园，实现学前优质办学的资源共享。
三是做强基础教育，打造“于洪品质”。以东北英才教育集团为龙头，实现全区9大教育集团的共鸣共振，培育自主品牌开花结果；以名校为支点，继续深化市实验学校、43中学、岐山一校、珠江五校等优质学校合作引进，与省、市教育研究院建立合作，开展国际化办学，催化外引品牌落地生根。
四是做精特色办学，打造“于洪标签”。充分挖掘和利用高校资源与专业团队资源，重点开发推进人工智能（AI）、无伴奏合唱、冰雪运动、管弦乐、京剧、女篮、民乐、朝鲜族特色项目、健美操、手球等10大特色项目，全力打造特色办学高水平发展新格局。
（来源于：于洪区政府）
近日，省城镇小区配套幼儿园治理工作小组召开全省城镇小区配套幼儿园治理工作推进会议，省城镇小区配套幼儿园治理工作小组组长、副省长王明玉出席会议并作重要讲话。依据省政府办公厅此前印发的《辽宁省城镇小区配套幼儿园治理工作方案》，我省城镇小区配套幼儿园治理工作将分三个步骤，完成四方面治理任务。
《工作方案》要求，已建成的小区配套幼儿园应按照规定及时移交当地教育行政部门，未移交的应限期完成移交，对已挪作他用的要采取有效措施限期予以收回。有关部门要按规定对移交的幼儿园办理土地、园舍移交及资产登记手续。已办理移交手续的，教育部门要在接收后12个月内实现开园招生。小区配套幼儿园应按规定办成公办幼儿园或委托办成普惠性民办幼儿园，不得办成营利性幼儿园，公办幼儿园在园幼儿占比低于50%的地区，配套幼儿园原则上办成公办幼儿园。办成公办园的，当地政府及有关部门要做好机构编制、教师配备等方面的工作；委托办成普惠性民办园的，要做好对相关机构资质、管理能力、卫生安全及保教质量等方面的审核，明确补助标准，加强对普惠实效及质量方面的动态监管。
对于已经建成需要办理移交手续的，原则上于2019年6月底前完成；对于需要回收、置换、购置的，原则上于2019年9月底前完成；对于需要补建、改建、新建的，原则上于2019年12月底前完成相关建设规划，2020年12月底前完成项目竣工验收。
（来源于：辽沈晚报）
纵观房地产行业经过30多年的发展，如今的格局宛若强者环伺的猎场，内生造血能力不足的中小房企，突围难度越来越高。因为“躺着卖房”的时代早已过去，强者恒强逻辑愈发明显，“求生欲”再强，仍难避免部分企业最终离场。
2019年下半年是房地产开发商的煎熬期，甚至有多个小房企熬不过这个“寒冬”。据人民法院网站消息显示，截至10月27日，已经有408家房企宣告破产，平均每天都有超过1家房地产企业破产。房地产企业不断呈现出强者愈强、弱者愈弱的马太效应。
到底是什么造成了这种现象呢?从调控方面看，全国房地产调控政策依然密集发布，中原地产研究中心统计数据显示，9月单月全国房地产调控政策发布次数高达48次，虽然少于8月份的60次、7月份的56次，但整体看，2019年房地产调控政策的密集程度依然刷新历史纪录，1月份68次、2月份21次、3月份15次，4月份60次，5月份41次，6月份46次。从房地产调控的政策密集程度看，2019年前9个月合计的415次房地产调控，平均每个工作日有2次以上的房地产调控，刷新了历史纪录。
从融资方面看，根据克尔瑞地产研究发布的报告，9月份，有95家房企的融资总额为1124.48亿元，环比上升45.3%，同比上升17.2%。但与此同时，监管对于违规涉房贷款不断压缩。随着监管的加码，今年是房地产企业融资最为困难的一年。从银行贷款收紧，到从严监管海外债、开发贷，再到严禁信托资金流入房地产企业，房企融资遇到了很大的困难。
从债务方面看，另一方面，由于2015年-2017年全国房价的快速上涨，导致当时房地产企业加快开发力度和拿地速度，从而导致房企的债务量在那几年迅速上升，这其中包括不少周期为三年左右的短期债。如今，这些债务将迎来集中到期，导致了地产行业对资金的需求迅速上升。除此之外，全市场购房意愿的骤降所引发的企业回款难度增大，使得房企面临雪上加霜的困境。
也有业内人士认为，虽然今年房地产企业迎来破产潮，但也没必要杞人忧天，只要有调控在，市场不会出大问题。对于购房者来说，房企面临回款压力之时，正是刚需买房者低价捡漏的机会。而对于房地产企业来说，只要降低杠杆率，保持足够的现金，等熬过这轮寒冬之后，市场的洗牌将洗去很多竞争对手。因此，只要能够在寒冬中活下去，来年春天就会活得非常精彩。
（来源于：第一财经网）
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