【楼市早报】我省租赁市场升温 6月房租涨2%

随着毕业季的到来，我省房屋租赁市场升温。国家统计局辽宁调查总队发布的辽宁省6月份CPI数据显示，6月份，辽宁租赁房房租环比上涨2%，同比上涨2%。今年1-6月份，租赁房房租同比上涨7%。

7月21日，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析说，就辽宁市场而言，租赁房房租上涨意味着吸引大学生和外来人口的能力在增加，大学生更愿意来辽宁就业创业了，这与城市人才引进力度加大、门槛降低、人口吸引力进一步增强有关。

相关新闻

近4成毕业生房租支出占收入30%以上

毕业生们离开学校，首先要解决的就是在落脚就业城市的居住问题。7月17日，某机构发布的2019年毕业季租房大数据报告显示，在租金方面，近4成的毕业生租金支出占到收入30%以上。在一线城市工作生活的毕业生中有相当一部分人要用一半以上的薪水支付租金。

在租住方式上，一半以上的毕业生倾向于个人独居，显示年轻人更追求私密空间。其中9%的毕业生带宠物独居，这一比例在毕业两年后的年轻租房群体中占比更高。

报告分析认为，总体来看，推动租金上涨的因素是季节性影响，人口流入导致的需求增强也是原因之一。（来源：辽沈晚报）

皇姑区崇山路与北陵大街交汇处的西北角，6米高的绿色围挡圈起一处1.74万平方米的空地，也阻隔了路人向内探看的视线。围挡内，这处从2000年启动征收一直备受关注的地块，正在酝酿“重生”。

7月18日上午，在施工现场，200余位工人正在有条不紊地进行地下二层的基础施工。按照目前的建设速度，到年底，总建设15亿元的金昌商务中心项目将实现封顶。该项目计划明年正式开放运营。

这样一处热门地块，因历史遗留问题较多，征收工作三起三停，延宕了10多年。近年来，皇姑区加快空间资源整合，于2015年重启并完成了该地块的征收。去年3月14日，辽宁金昌源置业有限公司通过竞拍取得该地块，建设商务中心项目。

据了解，该项目总建筑面积11万平方米，包括2幢高端商务写字楼和2幢公寓，将引进国际金融机构总部入驻；项目中心设计为一个由塔楼围合而成的开放式商业街区，目前已有多家大型餐饮企业签约入驻。

项目方工程部经理冮振林告诉记者，从去年9月开工至今，项目建设顺利，今年8月将完成主体工程地下工程。这也得益于皇姑区营商环境的优化，相关负责人多次到施工现场，解决项目建设中遇到的各类问题。

今年上半年，皇姑区坚持“项目为王”理念，强化土地整理和招商引资，新区产城融合和老区楼宇经济成了皇姑区项目建设的关键词。皇姑区发展和改革局副局长郑占军介绍，截至目前，全区完成土地出让7宗，成交总面积47.3公顷，百亿元的万科首府未来城等七个重点项目也已落在皇姑。目前全区亿元以上项目达到60个，总投入951亿元；6月底前48个续建项目全部复工，12个新开工项目9月底前全部开工建设；今年必保75个重点项目落地。（来源：沈阳日报）

7月21日，中海沈北项目发声，举办案名发布盛典。沈北新项目定名中海望京府，中海沈北项目正式亮相。

该项目是中海地产于今年3月13日以5000元/建筑平方米，总价15.59亿，溢价率60.26%竞得的科讯包装地块。（来源：中海地产）

记者7月21日从国家统计局获悉，在公布的全国上半年居民收支基本情况中，辽宁省居民人均可支配收入和居民人均消费支出两项均居第八位。

今年上半年，辽宁省居民人均可支配收入16421元。按常住地分，城镇常住居民人均可支配收入为20089元，农村常住居民人均可支配收入9243元。

数据显示，上半年，全国居民人均可支配收入15294元，比上年同期名义增长8.8%，扣除价格因素，实际增长6.5%。全国共有9个省、自治区、直辖市居民人均可支配收入超过全国平均水平。与一季度相比，上半年，辽宁省居民人均可支配收入在全国的位次前进一位。

在居民人均消费支出方面，上半年，全国居民人均消费支出10330元，辽宁居民人均消费支出10709元，位列全国第八位，位次比一季度前进两位。（来源：沈阳日报）