248万平!195亿元!2019上半年沈阳土地交易收官

2019-07-05 郭晓阳

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据沈阳市自然资源局公告显示,2019年上半年,沈阳共通过土地招拍挂成交46宗土地,总面积248万平,成交总金额195亿元,预计建筑面积400余万平方米。住宅和商业、住宅用地成交31宗,其中限价地块8宗,总面积161万平方米,总金额187.9亿元,预计建筑面积300余万平方米。

2018年上半年沈阳住宅和商业、住宅用地成交23宗,总面积168万平,总金额175亿元,预计建筑面积350万平方米。对比2018年成交情况,2019年上半年基本与去年同期持平,总金额略有上升。

2019年上半年沈阳土地市场平均成交单价约5940元/建筑平方米,同比上涨19.4%,整体平均溢价幅度为34.8%,其中溢价率top1为117%。

铁西区7宗地块成交,5宗住宅用地,2宗商业、住宅用地,皇姑区6宗地块成交,4宗住宅用地,2宗商业、住宅用地,和平区和浑南区均有4宗地块成交,2宗住宅用地,2宗商业、住宅用地,沈北新区3宗住宅用地成交,大东区2宗住宅用地成交,沈河区和于洪区均有1宗住宅用地,1宗商业、住宅用地成交,苏家屯区金仅1宗商业、住宅用地成交。

另据,沈阳自然资源及公布的沈阳市2019年度国有建设用地供应计划显示,沈阳市(含辽中区、康平县、法库县和新民市)国有建设用地供应总量控制在2794.2公顷以内。

住宅用地519.2公顷,商业服务用地159.9公顷,工矿仓储用地754.6公顷,公共管理与公共服务用地453.0公顷,交通运输用地854.8公顷,水域及水利设施用地1.5公顷,特殊用地51.2公顷。严格落实单宗房地产用地面积不超过20公顷的规定,控制单宗房地产用地建设用地规模。

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1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2019年7月01日,因时间、市场、政策等随时发生变化,实际信息可能有所变动,楼盘信息最终以售楼处当日信息为准,呈现的信息仅供参考,不作为交易依据使用,文中户型面积均为建筑面积。

3.文中信息来源于沈阳自然资源局官网。