【楼市早报】沈阳荣获潜力城市！在全球城市中综合排名第118位~

日前，沈阳市房产局物业处发布公告称，沈阳万科首府未来城一期前期物业服务现已具备招标条件并向社会公开招标。

公告显示，招标单位为沈阳万科宸北置业有限公司，项目占地面积为186280.99平方米，建筑面积为118602.08平方米，使用性质包括住宅、商业。其中，高层住宅物业费拦标价为3.50元/平方米/月（含电梯费用），住宅附属底商物业费拦标价为3.80元/平方米/月。

根据公告，招标报名期为即日起至2019年6月25日，中标后可立即入园实施管理。

来源：沈阳市房产局

沈阳作为全国重要的老工业基地和国家区域中心城市，人口老龄化趋势日益严重，截至2018年年底，户籍老年人口187.4万人，占全市户籍总人口的25.12%，大力推进养老服务体系建设显得尤其迫切。

新建居住区养老服务设施不低于35平方米/百户

沈阳市对居家养老服务体系建设设立了很多“硬约束”。制定了《沈阳市居家养老服务体系建设实施方案（2018-2020年）》，对居家养老服务设施配建要求进行刚性约束。对新建居住区，要按照每百户建筑面积不低于35平方米的标准配套建设居家养老服务设施，与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付；对已建成居住区，要按照每百户建筑面积不低于25平方米的标准配套建设居家养老服务设施；未达到标准的，要由各区县（市）政府通过资源整合、购置、租赁、腾退、置换等方式解决。同时提出将党政机关机构改革和事业单位改革后腾出的闲置房产优先作为养老服务设施，想方设法改善居家养老服务的“硬件”条件。

新增区域性居家 养老服务中心100个

社区养老服务站300个

为不断完善“服务圈”，沈阳市今年着力构建多层次的居家养老服务体系。在街道层面，大力推进区域性居家养老服务中心建设，每个中心服务范围覆盖周边1至2个社区的老年人，主要提供生活照料、短期托养、助医、助餐、助浴、助洁、助行、关怀访视、生活陪伴、心理咨询和应急救援等服务；在社区层面，建设居家养老服务站，主要提供文化、体育、娱乐、休闲、养生、老年教育等服务，打造15分钟居家养老服务圈。到今年底，全市将新增区域性居家养老服务中心100个、社区养老服务站300个。

引进优质资源 参与养老服务

遵循市场化原则，充分调动各方面积极性，大力推动社会力量运营居家和社区养老服务设施，努力探索具有沈阳特色的、可持续的居家养老运营模式。去年以来，在继续培育、支持本地养老服务机构品牌化、连锁化运营基础上，积极对接、引进外地优质服务资源参与沈阳居家养老服务。目前，已与北京、上海以及日本等国内外养老服务机构在运营居家养老服务设施、建设养老机构、开发老年用品、开展养老护理人才培训等方面达成合作意向。

来源：沈阳日报

沈北新区传媒学院区域地块用地性质调整方案

批前公告

按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将沈北新区传媒学院区域地块用地性质调整方案进行批前公告，该地块位于弓匠屯控规单元，并于2018年通过了市政府业务会审定，现征询公众意见。公告时间为30日（自2019年6月19日至2019年7月19日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.咨询电话：88048848（沈阳市自然资源局沈北分局）

2.信函：请邮寄至沈阳市沈北新区明珠路1号，沈阳市自然资源局沈北分局收，邮编：110164

3.电子邮件：sy83961849@163.com

沈阳市自然资源局沈北分局

2019年6月19日

规划简要内容

一、单元范围：东至道义大街，南至蒲河，西至规划路，北至规划铁路,规划面积约580.3公顷。

二、功能定位：沈阳市蒲河新城西部现代化的城市居住片区。

三、调整地块：东至规划路，西至步阳中街，南至四环路，北至纬三街（规划），总面积约54.8公顷。

四、调整方案：

取消四环路至纬三街南北向红线20米规划路及两侧绿化带，增加四环路至西南一路南北向红线12米规划路。

调整后教育科研用地面积约52.1公顷；东侧调整为混合用地，面积约4.7公顷；绿地布置于混合用地北侧，以及东侧规划路绿化带，保障绿地总量不变。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

来源：沈阳市自然资源局

近日，国际管理咨询公司科尔尼管理咨询公司（A.T.Kearney，下称“科尔尼公司”）发布《2019全球城市指数报告》，揭晓全球具有竞争力的城市和全球具有发展潜力的城市。其中，沈阳在全球城市综合排名中位列第118位，在全球城市潜力排名中居第70位。

科尔尼《全球城市指数报告》第一次发布于2008年，由科尔尼公司联合国际学者与智库机构联合发起。报告旨在对全球各城市的国际竞争力与发展潜力进行系统评估。科尔尼全球城市指数报告自第一次发布起，始终强调城市发展的重要性，为城市决策者确立积极的发展计划和转型战略提供了依据，同时也可以帮助企业识别机遇以及布局未来有潜力的城市。

“2019年全球城市指数报告显示，全球领先城市之间对人力资本和企业投入的竞争依然激烈，新兴城市和地区正在与长期领先的城市和地区展开竞争。”报告作者指出。

该报告包括《全球城市综合排名》和《全球城市潜力排名》，这两份榜单分别评估了当前世界优质城市的表现和未来城市的发展潜力。其中，《全球城市综合排名》围绕商业活动、人力资本、信息交流、文化体验和政治事务五个维度评选出当前全球具有竞争力的城市。《全球城市潜力排名》基于四个维度（居民幸福感、经济状况、创新、治理）的13个重点指标对城市未来的潜力进行排名。通过对环保表现、基础设施配套、创新能力等指标的评估，帮助有意向的个人或机构考量该城市的长期发展潜力和成功可能性。

沈阳名列《全球城市综合排名》排行榜的第118位，在我国上榜城市中排名第20位。排在沈阳之前的我国城市大部分是直辖市、计划单列市、副省级省会城市，沈阳是辽宁省除大连外第二个上榜城市，2015年至2018年沈阳在全球城市综合排名中分别位居第123、122、122、120位。

来源：《2019全球城市指数报告》