太原街商圈攻略:百年核心商业街 41.4万/套起

2018-12-03 郭晓阳

和平区,位于沈阳市中心区域,区域内共有太原街商圈、西塔商圈、南湖商圈、长白岛商圈。其中,太原街商圈是沈阳市繁华的商业中心之一,也是老沈阳人引以为傲的老牌商圈,是具有都市时尚感的中高端现代化国际商业中心。太原街商圈东起和平北大街、南至南五马路、西临胜利北街、北至北五马路,是与中街商圈齐名的百年商业聚集中心。

注:图片来源于百度图片。

注:本图片通过百度地图绘制,与实际信息可能略有偏差,仅供参考。

1、老城区商业居住核心 大品牌房企已经入驻

根据沈阳市国土规划和资源局数据显示,2017年至今太原街商圈无新地入市供应。目前,太原街商圈已经汇集了万科、万达、新世界、新荣、积水、城开等品牌房企。太原街目前开业的商场有新世界百货、欧亚联营、中兴商业大厦、太原街万达广场、兴隆一百、印象城、玖伍文化城。此外,还有时尚地下街、朗勤商道这两条地下式商业街。

2、地铁一号线开通运营 沈阳站交通枢纽

根据沈阳城市交通规划文件显示,目前沈阳地铁一号线已经在太原街商圈开通运营。沈阳站又称沈阳南站,既是火车站也是汽车客运枢纽和公交枢纽,2011年3月30日,新客站正式将沈阳南站客运站的线路和车辆全部迎入其中。沈阳站汽车客运枢纽站共有65条线路229辆车实现站内运营,日发班次260辆次,日输送旅客7000人次左右。

注:图片来源于沈阳市地铁官网。

3、中山广场、中山公园环绕 生态宜居

除了丰富的商业配套,太原街商圈还有中山广场和中山公园环绕,优美的环境为商圈带来了更加宜居的居住体验。

1、 交通:公共交通配套完备

地铁:沈阳地铁一号线

公交:103路、203路、220、221路、235路、237路、240路、246路、261路、263路、328路、501路、523路、环路、114路、123路、129路、210路、232路、277路、216路、271路、281路、295路、324路、399路、115路、231路、282路、152路、223路、225路、264路、327路、202路、204路、205路、206路、208路、243路、262路、279路,公交线路达40余条通达全城。

2、 商业:

沈阳中兴商业大厦

中兴·沈阳商业大厦是一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、住宿、旅游、情趣和科普为一体的大型商业服务中心,是中国信托与沈阳合资兴建的大型商业零售企业。中兴国际名品广场是以经营国际品牌为主体的购物场所。

注:图片来源于百度图片。

印象城

作为万科商业地产平台,印力集团被定位为万科商业地产开发和管理平台,协助推进万科实现“城市配套服务商”的转型目标。沈阳印象城总建筑面积15万平方米,分A、B、C、D四期开发。目前,A栋为新加坡眼镜城,B栋为沃尔玛超市,D栋为百盛,C栋目前已改造完成,面积3.35万平方米。

玖伍文化城

玖伍文化城由沈阳出版发行集团打造,占地7万平方米,是以文化为核心的主题式休闲商业模式。目前拥有新华购书中心、电影主题公园、“颠倒镇”文化市集、体育用品互动商城、传统文化的传承基地、互动阶梯广场、文化共享空间。同时,这里拥有智慧购物应用平台——AR图书实景导航系统。

1、 新房市场

截止2018年4月11日,太原街商圈共有4个新房项目在售,分别是oneworld世界城、新世界名汇、城开中心、新荣大厦。

项目推荐:

实时动态 项目简介:
项目公寓在售户型面积区间为67-178平,16#现房在售。
6089

2、二手房市场

据链家网二手房数据显示,截止到2018年4月11日,太原街商圈有16套房源挂牌在售,可选户型区间为55.68-198.5平,房源价格略高,满足改善型客户的购房需求。

目前太原街商圈的主力购房群体为:①周边沈河、铁西等地缘性客户②改善型需求的客户群③看好太原街商圈的外地客群。

购买产品建议:二手房可选性稍差,新房在售项目oneworld世界城、新世界名汇、城开中心、新荣大厦适合改善型需求的客户选择。

对于太原街商圈的在售楼盘,居住在这里的业主和看过房的网友们都是如何评价的呢,一起来看看链家网上的真实反馈吧。

链家房友:房子没的说,看房子的时候非常震撼,全是激光显示,户型也好,楼下就是地铁,商场,还有停机坪,游泳池,简直没得挑。

链家房友:感觉这个项目位置很不错,在太原街和平广场附近,属于沈阳比较核心的位置了,交通比较便利,距离1号线沈阳站只有810米,距离来源于百度地图。周边配套相当的成熟,距离太原街、中街都近。但是相对的这么好的房子肯定价位很高的呀,不适合刚需购房者。而且商圈中心住着肯定会感觉嘈杂,反正有利有弊吧,不过他家品牌还是值得信赖的。

链家房友:周围配套成熟,交通便利,很喜欢。

链家房友:新荣大厦不但位置好,配套也好,交通还方便。出行不远就是中华路太原街与沈阳站,离西塔也不远。可以说想买啥就买啥,只要你有钱。至于交通呢,公交那么多条线路,也可坐地铁出行。配套更不用说了,衣食住行包罗万象。最重要的是买了房子不自己住出租也好租。果断出手买了一套50平的。

免责声明:

1、 本专题的楼盘展示图均为效果图。

2、 项目信息采集时间为2018年4月11日,因时间、市场、政策等随时发生变化,楼盘信息最终以售楼处当日信息为准,呈现的信息仅供参考,不作为交易依据使用。

3、 若对某个楼盘感兴趣,请咨询楼盘展示图下方对应的经纪人右侧的电话图标。

4、 用户点评均为链家网上真实的客户留言评论,不代表链家网观点。

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