【楼市早报】第23周浑南成交面积居各区首位

2019-06-11 周旬

政策层面:沈阳限购政策持续,暂无放松迹象

• 土地市场:上周新增土地供应9宗,合计占地面积99.5万方,建面178万方;无新增土地成交;截止6月9日,2019年全市 累计成交土地31宗 

• 商品房市场:上周商品房供应面积10.6万㎡,环比下降75%;成交面积23.4万㎡,环比下降53%(端午节放假,备案延 迟);成交均价10741元/㎡,环比上涨3%

- 住宅成交21.4万㎡,成交均价10394元/㎡,库存去化周期15.1个月

- 公寓成交0.54万㎡,成交均价7203元/㎡,库存去化周期41.2个月

- 商铺成交1.38万㎡,成交均价17652元/㎡,库存去化周期61.9个月

- 办公成交0.06万㎡,成交均价7156元/㎡,库存去化周期144.9个月

• 商品住宅市场:上周商品住宅供应面积10.4万㎡;成交面积21.5万㎡,环比下降50%(端午节放假,备案延迟);成交 均价10394元/㎡,环比持平;浑南区表现良好,成交面积5.6万㎡,成交均价12082元/㎡,其次是沈北区、苏家屯区

• 商品住宅存量:截止上周末库存面积为1739万㎡,去化周期为15.1个月

(来源于瑞达思

东西四环间,沈阳共有18座跨浑河桥,为百姓跨河出行提供了极大的便利,但其中有三座桥通车以后却出现车辆通行较少现象。为解决这一问题,目前沈阳正全力推进跨浑河桥连接线工程,力争在今年有效地解决这一问题。

中央大街跨浑河桥是沈阳西部连接沈阳经济技术开发区和苏家屯区的一处重要通道,桥梁全长2450米,是目前沈阳最长的跨浑河桥。不过,记者在此处采访时发现,车辆从该桥去往苏家屯区实际上并不方便。首先,从该桥南桥头下来之后要拐入大坝路,这段路面坑洼不平,车行起来比较缓慢。而离开大坝路后,更是要走一段10分钟的村庄路,该处道路仅有两车道,来往车辆不少,必须时刻减速避让。在离开这条村庄路走到大马路之后,记者赶往四环仍需半个小时车程。

为彻底打通这条“断头路”,沈阳今年启动了中央大街南延线工程。中央大街南延线工程打通了城市区与产业区的连接,为沈阳产城融合发展提供了基础支撑,打通了向北与铁西区中德园的通道,为沈阳市“2+2”汽车产业战略布局创造了条件。

云龙湖桥(沈阳跨浑河第二长桥),也面临交通不畅的问题。云龙湖桥虽在2017年通车,但由于道路等原因,车辆无法通过该桥直接抵达满融地区和苏家屯地区,今年沈阳将通过新建和改造道路,实现苏家屯区、和平满融地区与云龙湖桥的直线贯通。 相关负责人告诉记者,目前道路改造将把原有两车道变为双向四车道,两边预留三米人行道,预计下月初完工。

王家湾跨浑河桥也将在今年通过互通立交和长安路延长线工程建设,完成二环与长安路的全互通,今年下半年沈阳跨浑河桥梁连接线工程将全部完工。(来源于沈阳日报 )

6月9日是国际档案日,记者从沈阳市城乡建设局了解到,沈阳市城市建设档案馆54万卷城建档案对社会免费开放,市民和企业可以免费查阅相关档案资料。

据了解,沈阳市城建档案馆馆藏城建档案54万余卷,各种比例地形图3万余张,馆藏档案涉及城市勘测、规划、土地、市政、水力、公用设施、交通运输、工业与民用建筑、名胜古迹、园林绿化、人防等18大类77个属类104个小类。目前,这些城建档案全面向社会免费开放。

“城建档案对于很多市民来说可能比较陌生,其实不只是施工企业需要,它跟我们的生活也息息相关,城建工程竣工后,提供大家使用的是它的实体,而它建设过程中那些看不见的数据就是城建档案。”沈阳市城市建设档案馆保管利用科科长郭丽英一边指着电脑上调出的一卷住宅管网图纸,一边对记者说,“工程竣工验收后需要向城建档案馆移交合格完整的竣工档案,以这张地下管网档案为例,若干年以后,假如该小区污水管道堵塞,而又难于排查污水来源和走向,这时候排水专业的施工图就可以发挥出它的作用;另外,一些市民在装修前常常要查一下楼体的建筑结构,遇到产权纠纷需要查一下建筑的历史沿革,这些都需要查阅档案。” (来源于辽宁日报 )

(来源于皇姑区政府官网)