新年第三周孔雀城周销100+ 苏家屯要热?

2019-01-23 肖可

1月14日-1月20日沈阳商品住宅共销售1830套,环比下降1.29%,销售面积17.88万平,环比下降1.21%,销售金额17.19亿元,环比上涨3.55%,沈阳商品住宅成交均价为9617元/㎡,环比上涨4.86%。

1月14日-1月20日沈阳商品住宅区域数据来看,浑南区仍为全市热点区域,区域销售套数为464套,区域销售面积为5.3万平,占比全市29.86%,区域销售金额为57291万元,依然是沈阳购房者关注的热点区域

沈北新区在本周的销售套数为330套,销售面积为2.9万平,位列第二 于洪区在本周名次上升到第三位,销售套数为274套,均价为9461元/㎡。和平区排名最末位,总销售量只有57套,总销售面积为5867万平,均价位于全市排名第二,为12394元/㎡。

从1月14日-1月20日沈阳商品住宅成交套数来看,沈阳孔雀城项目全市成交套数为117套,位列第一名。成交金额为5574万元,成交均价为4987元/㎡。浑南区金地樾檀山项目以75套排名第二,成交面积为10278㎡,成交均价为16161元/㎡。

从1月14日-1月20日沈阳商品住宅成金额数来看,金地樾檀山项目以16611万元排名首位。沈阳孔雀城项目排名第二,成交金额为5574万元,越秀星汇云锦排名第三,成交金额为5481万元。

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项目位于苏家屯区葵松西路63号,开发商是沈阳孔雀城房地产开发有限公司,主推户型137㎡、127㎡、150㎡,物业公司是幸福基业物业服务有限公司,物业费是高层:2.0元/㎡/月,洋房2.5元/㎡/月,墅级住区3.0元/㎡/月

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近期将加推洋房G11#、G12#、G13#、G15#、小高层H2#,其中洋房建筑面积约121-167,均价约17500元/㎡;小高层建筑面积约138,均价14000元/㎡。 目前高层H13#、H15#、H16#还有少量房源在售,均价11000元/㎡,高层预计2021年6月末交付;别墅建筑面积160-280

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项目规划总楼栋数22栋,项目10#、11#、12#、21#、22#在售,由卓尔发展(沈阳)有限公司开发,物业公司是沈阳绿城银基物业服务有限公司,物业费2.8元/m²/月,民水民电,集中供暖,产权年限70年。

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目前在售产品均为高层,32层顶,一梯两户或一梯三户,在售产品面积区间约为75-112之间,物业公司是浙江颐景园物业服务有限公司,物业费1.9元/m²/月

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1#、 2#, 是11月24号开盘高层,34层封顶,在售房源276套左右,物业是万科物业,开发商是沈阳瑞恒房地产开发有限公司,物业费为2.2元/m²/月-2.5元/m²/月

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在售的产品均为高层产品,在售的面积为87至104,户型分别为两室的户型和三室的户型,2020年交房,交付标准为清水交付。

注:1、文中数据均来源于瑞达思数据、沈阳贝壳找房,统计时间范围为2019年1月14日-1月20日

2、项目信息采集时间为2019年1月23日,因时间、市场、政策等随时发生变化,楼盘信息最终以售楼处当日信息为准,呈现的信息仅供参考,不作为交易依据使用。楼盘图片均为效果图,户型面积均为建筑面积。