2018年第44周，沈阳商品住宅共销售2320套，销售金额24.11亿元。沈阳商品住宅成交均价为10833元/平，环比上涨13.35%。看着均价的逐步上升的趋势，很多还没买房的工薪水平购房者的压力越来越大，不过别担心，今天小编就带您一起来看看目前价格相对较低的尾盘楼盘，均价基本都在8000元/平左右，为您置业提供一定的参考。
便宜没好货？那是你没抓住这几点...
2018-11-13
看到尾盘的字样，有很多购房者的第一印象一定是不好的。用老话讲，“别人挑剩的东西，哪有好的！”但是，尾盘真的就是我们印象中的“不好”的房子吗？
尾盘一般是开发商销售数量达到80%左右以后，进入清盘阶段，这个时候的销售的楼盘被称作尾盘，剩余的房源被称为尾房。
有些项目会把较好的位置和户型留到后期，到尾盘销售的时候价格反而会有不小的提高。但是也有些项目不是这样，每个购房者的需求不一样，剩余的房源有一些不符合个人的要求，例如楼层、户型等，并没有质量上的问题，而开发商又急于让项目售罄，因此可能会推出比较优惠的价格，购房者购买有些尾盘的项目也会得到一定的实惠。
购买尾房我们应该注意哪些问题呢？
一、户型选择。在户型挑选的时候应该选择自己中意的，适合自己的户型，但是现在很多户型的缺点也都是可以通过后期装修改变的，这点也是值得考虑的。二、房屋质量问题。质量问题是根本问题，不能忽视。三、社区服务和物业。有一个良好的小区环境和服务会直接影响每天的心情，增加我们的幸福指数。
下面，小编就带大家看一下优质尾盘有哪些!
汇邦克莱枫丹三期项目位于于洪区怒江北街佛山路32号，14#、15#在售，剩余户型为61平、90平、59平和61平，有部分样板间在售，在售样板间是一口价。剩余房源8套左右。开发商是沈阳国合汇邦房地产开发有限公司，物业公司是沈阳国合汇邦，物业费为1.72元/平/月。
新湖国际项目位于于洪区川江街36号，1#、5#、6#在售，户型为48平、99平和109平。剩余12套左右。开发商为沈阳新湖房地产开发有限公司，物业公司为沈阳新湖绿城物业服务有限公司，民水民电，集中供暖。物业费为2元/平/月。
海逸铭筑项目位于于洪区西江街203号，3#、5#、8#等楼栋在售，目前剩余20套左右。开发商是沈阳嘉铭置业有限公司，物业公司是沈阳恒诚物业服务有限公司。
世代公园里位于黄海路与东湖街交汇处，目前在售的1期产品，共计10栋，其中小高5栋，多层5栋。开发商是辽宁世代房地产开发有限公司，物业公司为辽宁东环物业管理有限公司，多层2元/平/月，小高2.2元/平/月，产权年限70年。
兴隆御府项目位于千山西路29号，目前13#、19#、21#、5#、6#、17#在售，在售面积为 49平-91平，剩余8套左右，开发商为友隆兴业房地产开发有限公司，物业为北京中原物业，物业费高层2元/平/月，多层1.8元/平/月，配套设施齐全。
乾景花园位于长江北街160号，5#在售，户型为32平、73平、82平、88平，剩余40套左右。开发商为沈阳乾景房地产开发有限公司。物业公司是新泰物业管理有限公司，物业费是1.8元/平/月，民水民电，集中供暖。
注：文中数据均来源于瑞达思数据、沈阳贝壳找房，统计时间范围为2018年10月29日-11月4日。
免责声明：
1、 本专题的楼盘展示均为效果图。
2、 项目信息采集时间为2018年11月13日，因时间、市场、政策等随时发生变化，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用。