无需父母拿首付,好房自己买得起!

2018-09-30 余帅


低价买好房?是的你没看错!对于我们工薪一族,想买房但苦于预算不足,爸妈想给拿首付,自己又于心不忍,看着父母省吃俭用攒了一辈子的钱,给自己买套房,又会很失落?这种情况下,不买又不行,怎么办?

小编帮你出出招:

1.预算不足,优选小户型。小户型虽然面积相对不大,但是基本的生活都可以满足,而且将来富裕了换套改善房,这套可以拿来租售。

2.可以尽可能偏离主城区,就算不是主城5大区,只要公交地铁发达,交通也是方便快捷,而且可以闹中取静,远离喧嚣。

3.如果在此基础上,能有好的物业,是非常不错的,好物业对于生活和房子的价值都有很多益处。

可是就算满足这些,最痛心疾首的依然是“价钱”,那么户型面积适中,开发商还是品牌房企,周边配套还齐全,自己就能付首付,这样的房源你心动吗?心动不如行动,小编为您精选了一些刚需和改善的品质好盘,一起来看!

刚需好盘这里有!

楼盘卖点:项目高层均价7500元/平,洋房均价9500元/平。目前在售的雅居乐b地块是雅居乐四个版块中距离地铁最近的,到辽宁大学地铁口直线测距约500米,交通很便捷。雅居乐是花园式园区,园区品质高,环境优美。河景房,靠近蒲河,休息时可以逛逛蒲河廊道,舒缓身心。不绑定车位车库,无团购费。是很好的选择。

开发商是: 辽宁雅居乐房地产开发有限公司

物业装修:物业是雅居乐物业管理服务有限公司沈阳分公司。雅居乐自持物业,香港上市品牌物业。

周边配套:项目南侧是辽宁大学,人文气息浓厚,东侧临近道义大街正良商圈,购物方便。西北侧承接蒲河,环境优美。

居住群体:园区品质高,交通方便,刚需改善皆可

在售户型:90平标准两室南北通透,109平标准三室南北,户型面积在88平-149平。

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项目均价7600元/平,位于七星大街与蒲丰西路交汇处,项目北侧还有方特换壳世界户外游乐场。和七星海世界,这个是室内室外的水上主题乐园。“说走就走的旅行”不会在是梦。南侧是东北总部基地,西南侧距离地铁二号线蒲河路站直线距离1.1公里左右,还有178、192、191、236、255等公交线路。

项目自有配建20%多商业配比;基本的购物需求在自己家楼下就可满足;距离最近的是太阳商业商场,直线距离1.3公里左右。目前首开区域为南区的低密产品,规划500户,是由两栋26层的高层及3栋洋房组成,开发商是沈阳荣盛中天房地产开发有限公司,沈阳荣盛物业服务有限公司。主要是80㎡-140㎡的产品。

高层80平户型

高层100平户型

洋房120平户型

洋房130平户型

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盛世园田居位于浑南新区,全运五路与青年南大街交汇处,距离新市府3.8公里,准现房,成熟宜居住区。项目总建筑面积31万平方米,占地面积14万平方米,别墅园区,园区目前配套成熟,交通便利,地铁十号线,公交入园区。整体园区环境非常安静,居住舒适度高。项目有19层,23层封顶的高层;17层小高产品。户型全53平—97平,公摊小。缺点是园区开发时间较长,一期产品建筑有些老旧看起来,不过后期会维护。

金地物业,品质保证,业主居住舒适度非常高。优点是性能价格都不错,楼盘均价在8300元/平左右,目前有首付分期这一活动,对于一些首付有预算不足的客户十分体贴。

荣盛城的项目位于三环内皇姑区,梅江街与文储路的交汇处,离本项目最近的地铁站是医学院地铁站,距本项目直线距离1.5公里,步行在15-20分钟。门前就有公交站点,有自己家的业主巴士,沿着梅江街向南500米左右就有大型的三北综合市场和梅江综合市场,日常生活所需都能满足,有很多临街的商铺。项目离三台子高速路口直线距离约700米,所以出差外地居家外出自驾旅游真是挺方便的。现在在售的有18和11层小高层还有6层顶的洋房,顶楼带阁楼,一层有花园有双层地下室,一期18层小高准现房,所以对刚需客户来讲,当婚房特适合不过了,楼间距80米以上,前后楼不挡光,中间位置有中心湖,园区环境空气质量不错,给业主一个舒适的生活环境。荣盛城高层现在的均价是在7300元/平左右,洋房的话在8500元/平,在三环里项目整体不错,而且项目推出的面积段也很全面,能满足刚需和改善购房者的需求。目前在售户型面积在62平-103平之间。由于户型较多,小编就先给大家呈现2个小平数户型,了解详情请点击上房楼盘卡片,了解更全面楼盘资讯。

2室2厅1卫 建面 66m²(南朝向)

2室2厅1卫 建面 69m²(南朝向)

刚改,改善看这里

项目是沈阳万科位于沈河区文萃路83-1号,除铂萃园、 春河里后,又一高品质住宅社区,也是沈阳万科首座中式风骨园林景观的项目,目前在全国除北京和长春的如园以外,沈阳的是第三座,规划产品都是以大面积为主,适合改善人群购买,位置很不错。项目只提供232套房源,产品总量较少。约140-180m瞰园大宅/境院洋房,是新中式宅邸建筑,让生活回归中国屋檐下的东方礼序生活。项目产权70年,园区车位在地下人车分离, 附近有五里河公园和南塔公园双公园配套,万科物业,物业费高层4.2元/平/月。品牌开发商,品牌物业,适合改善人群。

万科翡翠公园位于于洪广场板块,项目东侧就是于洪广场商圈,有家乐福、新玛特大型商业体,还有一定的医疗配套。项目周边有于洪机场,飞机飞过的时候 有一定噪音影响,但本人在附近居住一年多 切身体会过,基本都是白天飞行对生活影响不大,可以接受,项目属于万科带装修的房子,价格对比周边 对比沈阳市场 还是比较低的,同时品质还偏上,综合评价,总体不错。

项目现在主要在售的是120平135平洋房。均价11000元/平。

项目是万科自持的万科物业,全国品牌物业。

主要购买人群,属于刚改 或者改善人群,舒适度较高。

免责声明:

1、 本专题的楼盘展示图除万科如园以外均为楼盘效果图。

2、 项目信息采集时间为2018年9月21日,因时间、市场、政策等随时发生变化,楼盘信息最终以售楼处当日信息为准,呈现的信息仅供参考,不作为交易依据使用,文中户型面积均为建筑面积。

3、本专题涉及到的直线距离,均来源于百度地图直线测距。

4、本专题的地铁信息来源与沈阳地铁官网。

5、本专题涉及到的楼盘信息均来源于贝壳找房网。

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