据沈阳市规划和国土资源局9月19日公告，沈阳市土地交易中心组织挂牌交易4宗地块，总成交面积超26万平。分别是位于浑南区的两宗物流仓储用地——HNG-1807号GN-MT-04-07地块、HNG-1808号GN-MT-04-08地块；位于沈北新区的两宗商业（旅馆用地、其它商务用地）——沈北2018-001号101国道东侧-93地块、沈北2018-006号沈北开发大道北侧-164地块。
土拍第一线|4宗地块总成交面积超26万平
2018-09-21
挂牌公告时间：2018年8月9日（星期四 ）—2018年 8月28日（星期二）。
挂牌交易时间：2018年8月29日（星期三）—2018年9月11日（星期二）14时。
注：地块信息均来源于沈阳市规划和国土资源局官方网站。
在这四宗地块中，以下两地块备受关注：
沈北2018-001号101国道东侧-93地块东至盛京大街道路绿线、南至蒲田南路道路红线、西至七星西街道路红线、北至蒲田路道路绿线，土地面积29304平方米，用地性质商业（旅馆用地、其它商务用地），容积率≯3.0（旅馆用地≯30%、其它商务用地≯70%），成交单价565元/建筑平方米，成交总价49670280元，竞得人为中北建工有限公司。
从位置上看，这里距离方特欢乐世界1500米、距七星海洋主题乐园800米，有一定的人群基础，商业配套之间可以形成互补作用。商业用地建设完成以后，也将为游客、附近居民提供更便利的生活服务。（数据来源于百度地图）
沈北2018-006号沈北开发大道北侧-164地块，东至盛京大街道路红线、南至沈北路道路绿线、西至用地界线、北至用地界线，土地面积15422平方米，用地性质商业（旅馆用地、其它商务用地），容积率≯2.5（旅馆用地≯30%、其它商务用地≯70%），成交单价902元/建筑平方米，成交总价34776610元，竞得人为沈阳光谷联合发展有限公司。
附近有融创中央学府、晨兴翰林水郡等小区，以及一些高等院校，这里人流量较大、配套较为完善，为商业发展奠定了一个好的基础。距晨兴翰林水郡200米、距融创中央学府450米、距沈阳工程学院教师公寓300米。（数据来源于百度地图）
下面我将从交通、价格、户型等方面综合考量，为您提供一些周边的楼盘作为置业参考。
荣盛锦绣御景，项目高层均价约为6800元/㎡，洋房均价约为7800元/㎡。在售户型为F(100.71㎡)、E(80.10㎡)、C(126.27㎡)、D(124.65㎡)。项目预计2020年10月31日交房。距地铁2号线蒲河路站1.8公里，距中国医科大学附属盛京医院(沈北院区)1.9公里。（数据来源于百度地图）
七星九龙湾，项目高层均价约为6100元/㎡，在售1#-6#。在售户型为A(108.17㎡、81万）、B(84.55㎡、63万）、C(138.46㎡、103.8万)、 D(38.46㎡、28万) 、D(40.21㎡、30万)、 E(55㎡、41万）、 F(68.07㎡、51万）、G(80.32㎡、60万）、 H( 35.36㎡、26万）、 J(59.31㎡、44万）、 K(46㎡、34.5万）。距方特欢乐世界2.6公里，距七星海洋主题公园640米，业主可享8折门票优惠。（数据来源于百度地图）
项目均价约为4000元/㎡，在售户型为39平（16.5万）、57平（24万）、75平（31.5万），在售楼栋为C3、C6、C10。
融创中央学府，项目在售户型有A（148平122万），A-1（147平121万），B（131平107万），C（120平90万），D（92.4平69万）
新湖仙林金谷别墅,在售类独栋别墅，带花园。均价11000元/㎡，新一期即将于10月开盘。项目分为洋房和别墅产品，分别位于蒲河两岸，别墅现在剩余房源不多。在售户型326㎡，每套370万，388㎡ 每套550万。项目一次性付款可享95折优惠、贷款97折优惠。
项目剩余30套房源左右,主要在售跃层4#、5#，面积230㎡，均价7300元/㎡，洋房面积170㎡，均价6800元/㎡，70年产权。