浑南新市府板块崛起 品牌房企改善产品扎堆

2018-11-12 郭晓阳

注:图为沈阳新市政府实景图,图片来源百度图片。

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注:图为月星城央华墅售楼处实景图

项目价格

洋房在售楼栋为24#、25#和30#,在售户型面积区间100-190平,洋房均价13300元/平,一楼带地上花园和地下室,高层在售面积区间87-116平,均价9150元/平。


项目规划

项目开发商为沈阳星港地产有限公司,物业公司为沈阳绿港物业服务有限公司,民水民电集中供暖,产权年限70年,洋房一楼带地下室,带南北花园,6层封顶带阁楼,高层34层封顶,一梯两户,封闭式小区人车分流,高层物业费2.6元/平/月,洋房物业费3元/平/月。


户型点评

在售户型面积区间87-131平,户型方正南北通透,大落地景观阳台采光好,87平户型适合刚需客户的选择,116平、128平、131平户型适合改善需求的客户选择。

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注:图为月星城央华墅别墅样板间实景图

项目价格

项目在售2#、9#和10#,2#为临河六联排别墅,户型面积区间350-400平;9#和10#为8联排别墅,户型面积区间200-300平,价格区间15500元/平-17000元/平。

项目规划

项目开发商为沈阳星港地产有限公司,物业公司为沈阳绿港物业服务有限公司,民水民电集中供暖,产权年限70年,别墅产品带南北花园,一楼带地下室,顶楼带景观露台。

户型点评

户型方正南北通透整体空间开阔,采光充足各个空间布局合理,在售户型面积区间200-400平,3室、4室、5室别墅产品适合改善需求的客户选择。

注:图为星河湾朗园项目施工实景图

项目价格

在售产品有四室二厅四卫的203平、五室二厅五卫的255平、五室二厅五卫的295平,成交单价1.8万/平-2万/平。

项目规划

项目开发商为沈阳港丰巨宝房产开发有限公司,物业公司为广州星河湾物业管理服务有限公司,民水民电集中供暖,产权年限70年,项目2#、3#、7#、10#在售,2梯2户,在售户型203平、255平,295平,预计2020年9月底交房,带装修交付,板式高层,27或28层封顶,配备户外泳池、大面积绿化以及儿童游乐区等园区内部配套。

户型点评

户型南北通透空间布局合理,双阳设计主卧宽敞套房,大落地景观阳台采光好,带装修大平层产品,4室、5室户型适合改善需求的客户选择。

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注:图为沈阳星河湾畅园样板间实景图

项目价格

均价22000元/平,购房享9.8折优惠。

项目规划

项目开发商为沈阳港丰巨宝房产开发有限公司,物业公司为广州星河湾物业管理服务有限公司,民水民电集中供暖,产权年限70年,24层封顶,2020年9月底交房,配备户外泳池、大面积绿化以及儿童游乐区等园区内部配套。

户型点评

八室五厅七卫的1018平大观户型在售,预计2020年年底交房,8室5厅7卫户型方正的厅房面积合理,南北通透,科学利用每一寸空间,带装修交付,适合改善需求的客户选择。

项目目前在售产品为洋房,成交价格区间14500元/平-15300元/平,在售户型面积108平、130平,分别有带装修和清水两种类别可选,2019年年底交房,一梯两户,电梯直接入户,万科物业。

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项目目前销售楼栋为5栋,在售户型为138平3室2厅2卫,均价为17000元/平,成交总价216万元/套-453万元/套。

注:文中楼盘头图除月星城央华墅和沈阳星河湾畅园以外均为效果图。