如今的房地产市场，一方面土地价格和房价长期居于高价位，一方面越来越多的购房者却只能望“房”兴叹。在这样的环境下，高层住宅类楼盘就是一剂解决这些矛盾的良方。高层住宅可以在有限的土地面积内满足人们对于住房面积的需求，像沈阳这样的人口密集的省会城市更是如此。
如何选购高层住宅？——沈城高层住宅大盘点
2018-12-17
那么在选购高层住宅的时候，需要注意哪些方面呢？首先在选购楼层时，应该选择总层数的1 / 3以上，2 / 3以下较好。较高楼层遮挡少、噪音少、采光好，私密性高、较低楼层适合有小孩和老人的家庭居住，方便出行。其次高层住宅普遍公摊面积小，承重墙多在外部，易于装修。在选择户型的时候，要尽量考虑外形较为方正的户型，同时也要考虑朝向采光。
荣盛城项目开发商是沈阳荣盛新地标房地产开发有限公司，物业公司是沈阳荣盛物业服务有限公司，物业费为 2.10元/平/月。民水民电，集中供暖。荣盛城项目主推18层封顶的高层产品，在售面积主推66和103平，均价7300元/平，全部现房，主推9#，目前楼层可选，定期推出特价房源。
项目是由沈阳美的房地产开发有限公司开发，物业公司是佛山市美的物业管理有限公司，物业费2.4元/平/月-2.8元/平/月，民水民电，集中供暖。项目在售楼栋之一的60号楼，为33层顶，共三个单元6户；60号楼在户型方面，110平为东边户，87平中间户，86平中间户，109平西边户，2019年6月30日清水房交付。均价约为8500元/平。
华发全运首府（和硕园）项目位于创新路510号，由沈阳华博置业有限公司开发，物业公司是珠海华发物业管理服务有限公司沈阳分公司，物业费约为2.20元/平/月。在售楼栋为6#，7#，10#，15#，14#，面积为72平、74平、84平、96平、113平，新加推14号楼，113平、82平、84平、96平。一梯两户，两个单元，30层封顶，南北通透。15、14号楼剩余多为113平，整体均价为8500元/ 平方米，预计整体2020年10月末交房。
项目位于沈北新区蒲丰路42号，由沈阳兴铭房地产有限公司打造，物业公司是浙江颐景园物业服务有限公司，物业费1.9元/平/月。目前高层12#、13#，14#在售，在售产品面积区间为76-110㎡，整体均价6000元/㎡，2020年末交房。
项目开发商为沈阳泰华林房地产开发有限公司，物业公司为沈阳万科物业服务有限公司，物业费约为2.60元/平。在售高层户型有41平-50平、84平、94平，均价14000元/平。
碧桂园太阳城高层住宅位于蒲河生态公园附近，开发商是沈阳市碧桂园房地产开发有限公司。项目在售三室户型，格局方正，采光充足，均价6500元/平米。周围交通便利，配套齐全。
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1、 本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、 项目信息采集时间为2018年9月19日，因时间、市场、政策等随时发生变化，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。