总房款50万小两室婚房带回家

2019-01-23 苏馨

前两天，小编看到不少要结婚的小伙伴，在婚房选择上面有些犯难，究竟什么样的产品适合预算不足的小两口当婚房呢?

在小编看来，对于想要买婚房但是预算不足的购房者来说，一套两室小户型无疑是一个不错的选择。这样的房子总房款相对较低，压力也会相对较轻，可以在有了更多积蓄，未来经济实力强后再换一个大户型的产品

从目前沈阳房地产市场来看，北部区域相比浑南、铁西等区域价格确实较低，且周边配套已经完善，作为年轻人的婚房位置再合适不过了。

沈阳北部包括皇姑区、北部于洪、沈北新区三大板块。

皇姑区作为沈阳五大老城区之一，城市基础深厚，各项设施完善，所以相对应的楼价也高，除去北皇姑价格略低外，三台子以南是改善型购房者的置业热地。而北皇姑区域正脱离刚需产品。目前在北皇姑还有一部分小户型在售。

北于洪近年来也迎来高速发展，小面积产品不多。但因为单价原因总房款50万左右的较少。

从全市的楼价来看，沈北新区无疑是一块适合刚需的区域，销售均价在6800元/平，产品也比较多元，小面积、中等面积的实用房，大面积的改善房，不同的产品类型满足购房者的差异性。

与此同时，沈北以航空航天大学商圈为代表，沈北新区已经形成了浓郁的居住生活氛围，各项设施齐全，又有地铁2号线、道义大街等交通利好，区域的宜居指数较高，因此受到了很多刚需罝业者青睐。

【推荐理由】荣盛城项目位于三环内皇姑区，梅江街与文储路的交汇处，物业公司为万科物业。主推18层封顶的高层产品，在售面积主推66和103，均价约7300元/平，全部现房，主推8#，目前楼层可选，定期推出特价房源。

【推荐理由】三盛颐景御园项目位于沈北新区蒲丰路42号，由沈阳兴铭房地产有限公司打造，物业公司是浙江颐景园物业服务有限公司，物业费1.9元/平/月。目前高层12#、13#，14#在售，在售产品面积区间为76-110㎡，整体均价6000元/㎡，2020年末交房。

【推荐理由】碧桂园太阳城高层位于地铁二号线蒲河路站沿线，交通便利，项目目前1#，2#，3#，5#，10#、11#在售，户型在售的建筑面积约87.6平-143平。在售两室户型，户型方正，采光充足，项目整体均价6500元/平。

【推荐理由】融创唐轩北廷项目于蒲新路13号，属沈北道义商圈，项目现有普通住宅产品在售，整体均价约为5800元/平，目前在售的16#、17#、21#均为洋房产品，交房时间预计为2018年9月末。

【推荐理由】明发锦绣华城项目位于地铁二号线北延长线人杰湖公园站沿线，开发商是明发集团（沈阳）房地产开发有限公司。物业公司为珠海华发物业管理服务有限公司沈阳分公司，物业费1.7元/㎡/月。在售全部为清水准现房房源，预计2018年10月31日交房，均价6500元/平米。

【推荐理由】鲁班尚品项目地址位于沈北新区盛京大街与沈北路交汇处，开发商是沈阳鲁班房地产开发有限公司，物业费为1.5元/平/月（含电梯费）。高层在售：6号楼、10号楼。洋房在售：9号楼、11号楼。户型55-156平。高层均价5800元/平，洋房均价8000元/平。房源剩余较少，都是现房。

免责声明：

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2018年9月14日，因时间、市场、政策等随时发生变化，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

3、文中销售数据均来源于瑞达思数据

贝壳网将根据法律规定的要求以及贝壳网注册协议的约定搜集、使用您本次提交的个人信息，如您还不是贝壳网的注册用户请点击注册。