热盘实勘 | oneworld世界城：与繁华为邻，尽享沈城缤纷生活
2018-10-30
基本信息
OneWorld世界城地处沈阳市和平区，位于沈城主干道南京北街及市府大路交汇处，项目东至南京北街，南至市府大路，西至延边街，北至抚顺路。开发商为辽宁京丰置业有限公司，物业公司为仲量联行物业公司，物业费为4元/平/月。
目前均价20000元/平，预计交房时间为2020年3月末，项目规划车位为地下3818个，规划户数为4945户。建筑类型为塔板结合，均为61层封顶，塔楼为7梯12户，板楼为2梯4户。
目前在售产品为带装修项目，塔楼的装修标准为3500元/平，坂楼的装修标准为4000元/平。项目预计9月中旬有三栋楼清水房的加推，目前楼体已盖完，正在做外立面和内部装修。
交通出行
距离项目约400米处就是即将建成的地铁4号线市府大路站，约1.2千米处为地铁二号线市府广场站，项目周边交通有公交399路、328路、231路、125路、264路、288路等，四通八达，出行十分便利。
户型分析
目前在售户型面积区间为47㎡—133㎡，其中在售户型129m²为南北通透户型，各个空间户型方正，方便后期家具的摆放；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，整体舒适度较高，适合改善需求人群。
小区体量相对较小，且项目全都是超高层住宅楼，住宅密度相对较大。
周边配套
项目位于西塔商圈，距离萃兮优客城市奥莱仅500米，韩百商场约550米，可以满足居民日常购买需求。周边有中国医科大学附属第一医院、沈阳医学院附属第二医院等医疗配套，以及八一公园、市府广场等景观休闲去处，配套资源丰富。
（注：地铁信息均来源于沈阳地铁官网）
优点
1、项目门口就有公交站，周边有两条地铁线路，交通十分便利。
2、项目紧邻西塔商圈，周边配套齐全，日常生活便利。
缺点
1、项目楼栋建筑密度大。
2、项目7#、10#紧邻南京北街，低层住宅会略有噪音，影响日常生活。
综合评价
oneworld世界城处于和平区西塔商圈旁，周边商业繁华，生活配套齐全，日常生活、交通出行都非常方便，商场、地铁都在附近。且小区的户型面积为47㎡—133㎡，适合刚需、改善人群，也适合喜欢热闹、繁华的生活环境，且有一定经济实力的购房者。
和平区还有哪些优质新盘呢？让我们一起来看看！
富海澜湾半岛
【项目简介】富海澜湾半岛位于和平区长白岛长白南路与和安街交汇处，物业公司是沈阳万科物业服务有限公司，物业费是2.4元/平/月。项目临近长白岛内河，现房在售，交通便利，有188路、109路、327路、154路、149路等多条公交线路，周边有大润发、维华、沃尔玛 、万象汇、万科鹿特丹生活广场等商业配套。
奕聪花园
【项目简介】奕聪花园位于和平区振兴街45号，临南湖公园，项目附近公交线路20余条，出行便利，周边有医大二院，陆军总院，满足生活需求。目前项目剩余高层房源主要集中在B3#，户型为280平的四室户型，项目为48层封顶的超高层，清水现房，产权为50年。
格林玫瑰湾
【项目简介】格林玫瑰湾位于长白三街6号，由深航（沈阳）置业有限公司开发建设，物业公司是沈阳格林豪森物业管理有限公司。目前在售户型面积区间为56㎡—98㎡米，其中98㎡户型为2室2厅1卫东南朝向，整体布局合理，客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适。
佳兆业悦峰
【项目简介】佳兆业悦峰位于和平区长白岛气象局西侧，园区总共3栋楼，现在在售的是1号楼和3号楼，在售面积有137平、139平和153平，预计2019年底交房。项目周边交通便利，有149路、327路、188路、324路、154路、109支线等多条交通线路。周边配套有长白大润发、维华商业广场、华润欢乐颂等，满足日常购买需求。
中冶上和湾
【项目简介】中冶上和湾位于长白北路36号，开发商是沈阳中冶滨河置业有限公司，物业公司是长城物业集团股份有限公司，物业费是2.5元/平/月。目前在售3号楼，2个单元，一梯两户，34层封顶，边户116平，中间户88平。6号楼，1个单元，两梯三户，33层封顶，西边户121平。预计交房时间为2019年6月30日。
注：1、文中和平区区域吸引力板块中的区域简介来源于沈阳市政府官网。
2、文中oneworld世界城热度来源于沈阳贝壳找房数据。
3、文中距离数据来源于百度地图，仅供参考。