老人的话环境好一点，静一点，配套齐全一点，像铁西，苏家屯，北皇姑这种都有

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新房和二手房的区别：①产权年限：新房的产权年限70年，二手房剩余产权年限根据居住时间而定；②税费：新房只有契税，根据普宅非普宅裁定契税点，二手房要缴纳契税，个人所得税，增值税等；③其他费用：新房只需要向房管局缴纳公维，二手房除了公维，需要缴纳中介费，佣金等；④居住品质：新房采用的都是新技术材料，隔温隔热，有电梯，新风地暖中央空调，智能化控制，二手房一般是老公房，无电梯，装修差，有气味，居住体验差。

新房和二手房的区别：①产权年限：新房的产权年限70年，二手房剩余产权年限根据居住时间而定；②税费：新房只有契税，根据普宅非普宅裁定契税点，二手房要缴纳契税，个人所得税，增值税等；③其他费用：新房只需要向房管局缴纳公维，二手房除了公维，需要缴纳中介费，佣金等；④居住品质：新房采用的都是新技术材料，隔温隔热，有电梯，新风地暖中央空调，智能化控制，二手房一般是老公房，无电梯，装修差，有气味，居住体验差。

1、带齐身份证件、暂住证及复印件向的房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房珠海的地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》（以下简称《批准单》）； 2、珠海的买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》（以下简称《通知单》），交易向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》； 3、购房人携带珠海《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。 4、以珠海为例来说，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税。外地人在珠海珠海买房条件，对于在珠海市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠： （1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。 （2）对持居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在珠海市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；持有珠海市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

1、带齐身份证件、暂住证及复印件向的房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房珠海的地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》（以下简称《批准单》）； 2、珠海的买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》（以下简称《通知单》），交易向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》； 3、购房人携带珠海《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。 4、以珠海为例来说，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税。外地人在珠海珠海买房条件，对于在珠海市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠： （1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。 （2）对持居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在珠海市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；持有珠海市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

很早以前就开盘了。现在已经售罄封盘了

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建议您买个带游泳池的别墅，如果有想法可以联系我

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已经售罄了，皇姑的中央学府售罄，沈北的融创中央学府售罄，现在是二手房了。

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融创物业，可以媲美万科

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房产税目前还没有定论，但是契税要改革了，2021年9月1日开始实施新契税政策。

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因为大多数人都不想租了一辈子房子最后不是自己的

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