问房屋的投资价值？
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问房屋的投资价值？
19小时前
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贝壳房友152****3589
普通用户
一是值得投资，如人们在为某个项目或产品、资产等做销售宣传时，经常称其具有投资价值；二是从某个特定的投资者（如某个购买者）的角度来衡量的价值
一是值得投资，如人们在为某个项目或产品、资产等做销售宣传时，经常称其具有投资价值；二是从某个特定的投资者（如某个购买者）的角度来衡量的价值
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贝壳房友136****4455
普通用户
您好，房屋价值体现在以下几方面，一居住人群，2地理位置，开发商。园区规划，户型，周边环境等，详细可在线咨询！
您好，房屋价值体现在以下几方面，一居住人群，2地理位置，开发商。园区规划，户型，周边环境等，详细可在线咨询！
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李广鹏
经纪人
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您好，我以我多年的经验告诉您，一是您有了房子就是有了家，自身的归属感增强了，二是您如果不住这个房子还可以租出发，每个月收房租，这两点就是非常有说服力的了
您好，我以我多年的经验告诉您，一是您有了房子就是有了家，自身的归属感增强了，二是您如果不住这个房子还可以租出发，每个月收房租，这两点就是非常有说服力的了
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贝壳房友177****8445
普通用户
投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
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贝壳房友176****6786
普通用户
投资逻辑：投资主要看两个方面，未来一段时间内，房价相比较现在阶段是增长的；其次是出手的时候，是有人去接手项目。那这就是适合投资的项目。正如逻辑：人养商业，商业养地，地抬房价。房价的增长的主要原因是以内政策或者其他利好因素的建设，导致某个区域人流量增加，从而导致该区域供需发生变化，需求大于供应导致房价上升。人流量的不断引入，也伴随着周边利好因素的完善，以及商业的不断完善，周边配套成型的过程就是房价上涨的过程。这个阶段是比较适合投资的。我们投资要看的几个点：1、跟着政策走。2、跟着土拍市场走。3、跟着地铁走。其实这三点也都是统一的。
投资逻辑：投资主要看两个方面，未来一段时间内，房价相比较现在阶段是增长的；其次是出手的时候，是有人去接手项目。那这就是适合投资的项目。正如逻辑：人养商业，商业养地，地抬房价。房价的增长的主要原因是以内政策或者其他利好因素的建设，导致某个区域人流量增加，从而导致该区域供需发生变化，需求大于供应导致房价上升。人流量的不断引入，也伴随着周边利好因素的完善，以及商业的不断完善，周边配套成型的过程就是房价上涨的过程。这个阶段是比较适合投资的。我们投资要看的几个点：1、跟着政策走。2、跟着土拍市场走。3、跟着地铁走。其实这三点也都是统一的。
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贝壳房友152****3589
普通用户
房产的投资价值就是房产的价值从不被别人知道转变为被别人知道的转化过程。也就是说在低价时提前布局，高价时出手是我们每一个房产投资者应该掌握的技巧。在低价时，楼盘往往备受争议，未来的发展趋势及价值也尚不明朗，这就要求投资者在了解当前的政策及形势的前提下，准确把握楼盘周边配套设施在未来是否有质的变化。这样只有根据周边的未来规划才能判断出楼盘的未来的价值。
房产的投资价值就是房产的价值从不被别人知道转变为被别人知道的转化过程。也就是说在低价时提前布局，高价时出手是我们每一个房产投资者应该掌握的技巧。在低价时，楼盘往往备受争议，未来的发展趋势及价值也尚不明朗，这就要求投资者在了解当前的政策及形势的前提下，准确把握楼盘周边配套设施在未来是否有质的变化。这样只有根据周边的未来规划才能判断出楼盘的未来的价值。
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贝壳房友152****3589
普通用户
房子的价值就是房子周边各种国家骨干级公共配套设施的价值总和。这就是说在房产投资的长周期内，我们如何把握房产周边在未来有国家重大建设而带来配套增量的财富性机会就成了房产投资的核心理念。 尤其是在最近楼市风声鹤唳的时候，各地调控政策不断加码，尤其许多城市未来的楼市走向陷入不确定的胡同里，我们依然可以捕捉到在许多有新概念支撑的城市和区域里有哪些可以投资的价值洼地。
房子的价值就是房子周边各种国家骨干级公共配套设施的价值总和。这就是说在房产投资的长周期内，我们如何把握房产周边在未来有国家重大建设而带来配套增量的财富性机会就成了房产投资的核心理念。 尤其是在最近楼市风声鹤唳的时候，各地调控政策不断加码，尤其许多城市未来的楼市走向陷入不确定的胡同里，我们依然可以捕捉到在许多有新概念支撑的城市和区域里有哪些可以投资的价值洼地。
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贝壳房友139****1327
普通用户
房屋估值计价是实行房产经营，进行经济核算的前提条件和基础。根据等价交换的原则，房产的调入或调出都必须计算其价值。房管部门经营的房产是国家的投资，经营效果好坏，主要反映在经营期间，所经营房产的价值是增殖了还是减值了。房产经营管理的根本任务，就是要在流通过程中，一方面交出房屋的使用权，满足人民居住生活的需要；另一方面要实现房屋价值，得到物质补偿，实现价值增殖。
房屋估值计价是实行房产经营，进行经济核算的前提条件和基础。根据等价交换的原则，房产的调入或调出都必须计算其价值。房管部门经营的房产是国家的投资，经营效果好坏，主要反映在经营期间，所经营房产的价值是增殖了还是减值了。房产经营管理的根本任务，就是要在流通过程中，一方面交出房屋的使用权，满足人民居住生活的需要；另一方面要实现房屋价值，得到物质补偿，实现价值增殖。
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贝壳房友139****1327
普通用户
1．投资自住房地产，是为了满足人们自身居住的需要。 2．投资房地产的重要价值之一，就是有很好的抵御通货膨胀的功能。 3．投资房地产，有较好的增值功能。 4．投资房地产，还可以用于出租，取得租金收入，有资本增值的功能。 5．投资房地产，人们通常会采取房贷的形式进行，所以也具有相对安全的杠杆投资功能。
1．投资自住房地产，是为了满足人们自身居住的需要。 2．投资房地产的重要价值之一，就是有很好的抵御通货膨胀的功能。 3．投资房地产，有较好的增值功能。 4．投资房地产，还可以用于出租，取得租金收入，有资本增值的功能。 5．投资房地产，人们通常会采取房贷的形式进行，所以也具有相对安全的杠杆投资功能。
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