门前一条河还是不错的，户型设计有点low，面积太大总价相应也高，不太划算。

可以说是河景房，风景还是不错，就是户型不太好，套价有点高，未来升值潜力比较小，还是得看浑南新市府板块的别墅。

月星央墅这项目临河，环境还是很好的，就是项目单价太高了，就是开发商不怎么出名。

您好，我是德佑新房经纪人小崔，此项目位于浑南区沈中大街9号，占地面积60000平米，建筑面积140000平米，，项目周边有莫子山公园、中央公园、白塔公园环绕、景观资源丰富，园区还自建万平合式洲际景观园林，给你饭后消遣遛弯，早晚跑锻炼身体提供舒适的环境，交通便利，现有130、100、198、V113等多条公交路线及地铁2号线全运路站，让你出行无忧，还临近奥体商圈，有万达广场、亿丰时代广场、沃尔玛超市等，让业主购物、休闲、娱乐、美食及日常生活所需更加方便，周边还有东边国际医院、陆军总院浑南院区等为你和家人的健康保驾护航，目前在售面积249/304/346/396平的联排、叠拼别墅，容积率1.6，绿化率35%，希望能帮助到你

感谢浏览德佑新房经纪人评价，月星城央华墅项目位于浑南区新市府板块，项目由月星集团开发建设，项目规划有别墅，有住宅，联拼别墅，项目地址沈中大街9号，近中央公园，休闲有去处，近沈本大街主干道，出行方便，新市府板块是政府在浑南区重点推进区域，项目处于核心位置，项目占地面积60000平米，建筑面积140000平米，容积率1.6，属低密度园区，车位比1：1.1，车位充足，规划建设33栋，规划户数720户，新市府板块核心产品，月星城央华墅！

楼盘位置沈中大街3号，洋房别墅区是单独的园区，北侧就是白塔河，目前洋房只剩各别顶楼和一楼产品，顶楼面积：168、189平；均价：13000-14000，一楼面积：100平 均价：100平 2万左右 ，一楼有地上花园和地下室，洋房是一梯二户。联排别墅有6联排和8联排，面积段：249-400平，有车库，别墅均价：15500-17000 。 项目东临桃仙大街，西临沈中大街，距离奥体中心较近；乘坐地铁2号线至市府商圈。专享轻轨2号线、3号线，双线五站地；距离沈阳市新南站约6公里 景观配套：莫子山体育公园；中央公园；白塔河公园等。文化配套：图书馆；博物馆；科技馆；辽宁大剧院等。 园区商业：商业购物中心、家居广场、建材市场、五星级酒店、甲级5写字间，是一个“高大全”的城市综合体，也是一个融合购、游、食、住、玩、享、商多种主题的单体城市。 周边学校：园区自建大型幼儿园，浑南三小、浑南二中学区为孩子的教育保驾护航

位置很好，园区挺不错的

楼盘地址在浑南区沈本大街与双深路交汇处，售楼地址浑南区沈中大街3号，2021年年初最早就可以交房，交通挺方便的地铁，轻轨1号线，2号线，公交130 108 214 334，别墅面积段有249-400平的，均价15000-17000，联排别墅，地下室算房本面积，有车位车库，别墅都有电梯井，可自行安装电梯，项目南邻白塔河，天然痒吧，环境优美，别墅是单独的园区，别墅3.8元，离莫子山公园，中央公园，都很近。

项目位于沈中大街3号，沈阳浑南新区全运村核心地块，东邻桃仙大街、西临沈中大道、南邻白塔河南路、北至规划路。出小区就是地铁口，商业购物中心、家居广场、建材市场、五星级酒店、甲级写字间，是一个“高大全”的城市综合体，也是一个融合购、游、食、住、玩、享、商多种主题的单体城市。周边莫子山体育公园；中央公园；白塔河公园等。文化配套：图书馆；博物馆；科技馆；辽宁大剧院等。洋房：目前洋房均剩顶楼和一楼产品 一楼带地上花园和地下室，洋房是一梯二户。 别墅：7号楼8号楼9号楼10号楼11号15号12号楼13号楼14号楼 18号楼19号楼21号楼2号楼4号楼 面积段：249-400平 产品类型：联排别墅（6联排和8联排） [转圈]户型均是地上三层地下一层（地下室算房本面积）车位车库、别墅均有电梯井自行安装电梯。

月星城央华墅，户型均是地上三层地下一层（地下室算房本面积）车位车库，别墅均有电梯井自行安装电梯！交房时间：2020年5月末  交付标准：清水，物业公司：自家物业（绿港物业）高层2.6元，洋房3元，别墅4.5元 道路交通：214路、334路在白塔河路站下车； 地铁交通：地铁二号线-白塔河路站D口！ 景观配套：中央公园；莫子山体育公园；白塔河公园等。文化配套：图书馆；博物馆；科技馆；辽宁大剧院等。周边学校：园区自建大型幼儿园，浑南九小、浑南一中为孩子的教育保驾护航！