史丹利十里江湾 在售建面：139-163平 三室四室 均价7800/平 家门口就是临沂外国语学院 社区自带沿河35亩江湾公园 周边学校有：实验一小南校 沂河实验 一中初中部 高中部一墙之隔

史丹利十里江湾 ，在售河景宽幕河景13#已加推 建面：141-163平 三室四室 均价7800/平 家门口就是临沂外国语学院 社区自带沿河35亩江湾公园 在江湾公园里面有400米的慢跑道，符合人体工程学，可以晨跑锻炼，环境好品质高快快来看房吧

在售楼栋： 2#3#5#6#8#9#12# 面积139-163㎡，剩余房源不多，均价7800左右 刚开盘楼栋： 11号楼12号楼 面积139-147㎡，好楼层很多，均价7800 认筹楼栋： 13号楼，观河超级棒 面积141-153-163平，均价8700 163平认筹金30万，141-153平认筹金10万

十里江湾12#加推 面积139平147平 可直接认购！可直接认购！ 河景房 均价7800左右 贝壳带访立减5000元 抢购热线：

十里江湾捡漏特价房❗ 面积139平，总价才103万 不带储藏室！一梯一户！ 公摊才17%！绿化60%！ 好楼层4楼，手慢无

你一眼就能相中的房子 史丹利十里江湾河景房 均价7300多点，首付/一成 139-163㎡，三室四室齐全 紧邻外国语学校，家门口的学-区 找我大额优惠：

临沂观河景效果最-好的小区 首付-10%买紧靠沂河270度观河景电梯房！均价7300左右起，小区内就有35亩观光公园，周围皇山公园，滨河公园，湿地公园三公园环绕！观河景小高层，公摊只有17%绿化率达到60%！附近医院，银行，商场都有，三个路口就是皇山批发市场，生活便利。滨河路湖北路交通四通八达。外国语学校旁边，小区自带幼儿园，门口就是开发区实验学校。 ①三室朝阳，南北通透大阳台 ②16层瞰景小高层，公摊仅17% ③2.01容积率，60％绿化率 ④幼小初15年一站式-教育配套

沂河旁，稀-缺河景房 首付才一成，一套140平的首付才11万！ 就太棒了！ 我带访，立减5000元！ 在卧室飘窗就可以观河景！太舒服了！ 想了解抓紧联系我：18866990028

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工法展示： ①35亩江湾公园，在江湾公园里面有400米的慢跑道，符合人体工程学，可以晨跑锻炼。 ②智能入户可视对讲系统，这是我们所-有史丹利项目的标配，可以刷卡、刷脸、可以密码进入，让大家生活的更安全，更舒心。目前开发区已交付的兄弟项目就是这个标准。 ③盼盼甲级入户门，中国驰名品牌，门板采用优质钢板，防火、防盗、防噪，据我们统计，目前临沂100多家开发商，用盼盼入户门的很少，不会超过5家。 ④三玻两中空隔热断桥窗，我们的窗户都是采用三层的玻璃，中间是真空的，铝合金采用断桥式设计，这种窗户，夏天隔热，冬天保温，对于滤光和防紫外线都有很好的作用。 ⑤三菱电梯，都知道三菱电梯是世界名牌，目前史丹利开发的所-有经开区项目都是安装的三菱电梯，据统计，去年临沂共计销售了1500余部三菱电梯，其中750部在史丹利，目前很少开发商能做到这个。

低首付政策：首付*一成，其他首付一年内分四次还清 低首付优惠政策：贝壳带访减5000元

十里江湾货量：175套左右 优惠政策：交一万抵两万，贝壳带访优惠5000元，三天交齐首付减5000元； 项目卖点： 卖点1 公摊超低17%，高层价格买洋房公摊 卖点2紧靠沂河边，户户南向观河，看景效果非常好 卖点3 小区内公办幼儿园，外有一站式-教育，实验一小，三十一中，外国语学院 卖点4 价格7300元/㎡起，一套140平房子才105万，高层价格买洋房体检 卖点5 绿化率高达60%，开发商拿出35亩自建公园，绝-对的天然氧吧 卖点6两梯两户设计，相当于一梯一户哦，上下班不用电梯高峰

【史丹利十里江湾】 景观资源： 项目西侧紧靠临沂的母亲河-沂河，万亩沂沭河湿地公园，宽大的水域可以调节气候，净化空气，是天然的氧吧，有“城市绿肺”之称。沂河流经此处正好形成了一个河湾，这也是我们项目案名的由来，项目西侧，开发商拿出了宽70米，占地约35亩的滨河地块，不建住宅，重金打造了一个小区业主专属的公园——江湾休闲公园，内部设有休闲广场，漫跑步道，老年活动区，儿童活动区，多功能球类场地等，真正满足小区业主的全龄化运动需求；江湾公园的建设，连同西侧万亩滨河湿地公园、东侧李公河湿地公园、北侧水工文化公园，形成了四园两河的生态布局。

【史丹利十里江湾】 开发商介绍： 史丹利十里江湾项目是由上市公司史丹利农业集团旗下史丹利房地产所开发，公司成立于1992年，总部设在山东临沭，是一家专业从事综合农业服务的运营商，主要经营地产和农业两大产业板块，业务涵盖了地产开发、物业服务、不动产租赁、复合肥、农业服务、金融等众多领域；公司于2011年在深交所上市，成为临沂本土为数不多的上市公司，同年，史丹利集团成立史丹利房地产开发公司，依托上市公司雄厚资金实力、经营管理规范，公司以“为普通人盖好房子”为企业愿景，立足国内中小城市，历经9年高速发展，先后在全国各地开发了近40个楼盘，年开发能力超过百万平米，（公司项目遍及临沂、临沭、平邑、沂水、莒南、郯城、河南、湖北等地）凭借过硬的建筑质量、贴心的物业服务获得了业主的一致好评和高度认可，在社会上树立了优秀的品牌形象和口碑！ 目前史丹利房地产已成为临沂本土最-具实力地产开发商代表之一，十里江湾项目也是史丹利公司在经开区继皇山景城花园、沂景花园、四季长安之后开发的第四个项目。

最-新楼盘动态 【史丹利十里江湾】 最-新优惠政策： 交一万抵两万；贝壳带访优惠5000元；3天交齐首付再优惠5000元； 在售楼栋： 2#：面积：153平 3#：面积：边户147平，中间户139平 5#：面积：最东户：153平，中间户141平，最西户163平 6#；面积：边户：147平，中间户139平

【史丹利十里江湾】 货量： 163平房源仅剩1.2.3楼 139-141-147-153房源居多，好楼层很多

2#号楼、3#号楼、5#号楼、6#号楼 可以直接认购