您好，置业顾问冬梅，很高兴为您讲解项目！ 九洲御玺距离地铁4号线上河站仅900米，距离地铁9号线胜利大街站2站公交车，周边多条交通线路抵达全城。 交通资源:地铁4号线上河站，立体交通出行，周边有多条交通线路抵达全城。 本小区的物业是万科物业，九洲与万科为战略伙伴关系，是万科物业服务体系下的项目标杆。百万公园项目，40万平的城市绿色花园，全园区共有7个人工湖，25个已命名的景观。打造的是一个完全的公园里的家。 精装平层141.72平，四室两厅三卫，均价17000元/平，总价2400000元。 洋房B系列樾墅平层，清水，166平送60平，四室两厅三卫，总价:3450000元。

还可以 我看的120平的装修不错

还不错，园区环境挺好，出门胜利大街往市内走很方便

您好，我是德佑新房经纪人小崔，此项目位于和平区胜利南街888号，占地面积400000平米，建筑面积1000000平米，成熟配套，交通便利，现有128、137、165、222等多条公交路线及地铁4号线上河村站（在建），让你出行无忧，还有丰富的景观，白塔公园、沈阳哥德杯世界足球公园，饭后消遣遛弯，早晚跑锻炼身体提供舒适的环境，项目4公里内有兴隆超市、鹿特丹生活广场、奥园广场生活购物中心，使你购物、休闲、娱乐、美食、生活需求更加方便，3公里内有浑河新城医院和苏家屯中心医院，为你和家人的健康保驾护航，现售面积141/159/161/166/173/228/233平，让你的居住环境有更多选择，容积率1.7，绿化率45%，希望能帮助到你

您好，我是链家经纪人张玉禄，很高兴为您服务。 本项目名为九洲御玺，项目位于胜利南街888号，物业为万科物业，物业费为2.6每平，项目目前在售高层和跃墅洋房，高层均价17000，洋房均价20000，面积段为105—233，周边配套比较完善，商圈是长白岛商圈，医疗为浑河新城医院，陆军总院，中国医科大学第一医院浑南院区，三好街医大医院，医疗配套非常完善在售产品精装大平层141，四室均价17000，总价240万，一楼单价23000，清水交付，总价330万，叠拼别墅标准层166 160平，总价310-350万，一楼总价460万，顶跃233平，总价440万，2021年10月30日交房。

客户您好，我是链家的置业顾问新舰，很高兴为您讲解此项目。 九州御玺位于 胜利大街888号（三环与胜利南街交汇处）。 开发商是 沈阳九洲福尔房地产开发有限公司。 小区容积率 1.7 园区绿化率百分之四十五。 物业是万科物业 物业费 高层2.6元/㎡·月；叠拼洋房2.85元/㎡·月； 交房时间为 2021年10月31日交房。 周围配套齐全。公交 165/222/K801/K802/128/137 剩余房源详情，点我头像咨询。

贝壳新房经纪人评论，该项目位于和平满融板块，楼盘地址是胜利南街888号，占地是700000平米，建筑面积是1000000平米，容积率非常低，刚1.7，绿化非常高，约45%，可以说是公园里住宅，园区有水系，车位比1：1.3，目前在售是九洲湾景汇四期，一期二期交付后业主居住体验非常好，园区配备万科物业，园区规划园林景观，不出园区即可享受水系园林景观，目前在售7栋楼，户型包括141.159.161.166.173.228，属改善型住宅，成熟园区，交通方便，学府楼盘，水系景观规划园区，安家不二选择！

尊敬的客户您好。贝壳新房经纪人马天宝很高兴为您服务。本人多次带看九洲御玺楼盘。接下来由我为您介绍下本楼盘。九洲御玺位于和平区胜利大街888号，九洲这个楼盘是个百万大盘，一期叫九洲湾景汇，二期是九洲御府，整个楼盘是公园级的园区，周边的学校有铁五小学，134中学，交通特别方便，距离三环2.7公里（高德地图数据），距离二环8公里（高德地图数据）距离二环距离项目本身自带2万平商业，大型商业像长白万象汇。，距离奥体兴隆10公里（高德地图数据）医院有东北国际医院，盛京医院浑南分院。整个园区共5栋高层，5栋洋房，高层精装修交付。洋房清水。园区绿化45%，容积率1.7，物业费高层2.6，洋房2.85，万科物业，高层是143平4四室三卫的，洋房是越层式的160平四室四卫的。

这个楼盘我最近带看过几次，绿化率高达45%，主打低密生态园区，我是沈阳新房经理王欢，九洲御玺地处和平区胜利大街888号。 现在有141㎡精装标准平墅，四室两厅三卫。 一楼141㎡送406㎡，一楼是清水的，六室三厅五卫。 顶楼141㎡送195㎡，六室三厅五卫。 叠拼洋房樾墅平层清水166㎡送60㎡，四室两厅两卫。 叠拼洋房樾墅一楼，159㎡送212㎡，五室三厅四卫。 叠拼洋房顶樾233㎡送70㎡，五室两厅四卫。 您需要了解具体项目信息，可以点击右上角“在线咨询”或者“电话咨询” 我会第一时间回复您的消息和电话。

您好，贝壳网新房顾问很高兴为您分析这个项目。如有其他房产问题，可以点击右上角在线咨询或电话咨询，我将第一时间回复您并接听您的电话。 九洲.御玺 首先版块： 位于胜利南街888号，长白南，享有和平区的最好的资源。这个版块儿也是长白未来能来发的版块儿之一，目前已经有3个项目，周边还有净地可以土拍，而且我相信一旦有土拍价格绝对不会低。 然后开发： 九洲是一个中美和资的开发公司，中国的总部在大连，做建筑起家，九洲在沈阳已经深耕10年了，开发的项目有九洲湾景汇，九州御府，九州御峰，还有现在主要在售的九洲御玺，这些项目的口碑一直都非常好，九洲以园区文明，绿化率好哒45%以上，有名的园区环境跟公园似地，园区里的物种，都是从长白山移植过来的在沈城算的上是一个标签空。 最后优缺点： 优：和平区资源好，园区环境好跟公园似地住着舒服，楼间距超级大最小的楼间距都得70米左右，超级大 送高层141平精装修+43平，单价17000带装修（装修标准很高哦）加上送算算单价13000带精装修而且在和平区置业。这个项目不适合说，适合来看。 缺：有火车道。