尊敬的客户您好，我是链家新房置业顾问杨鑫博，很高兴为您介绍该项目积水裕沁听月轩。如想详细了解请点击我的头像进行咨询。 楼盘地址：全运五路105号（莫子山公园西侧） 开发商：积水好施置业（沈阳）有限公司 产权年限：70年 交通配套：有轨电车3号线（科技馆站），100路、108路、128路、130路全运五路公交枢纽站 医疗配套：陆军总院浑南分院，浑南新区医院 商业配套：全运路万达广场。 项目简介：积水裕沁听月轩园区内规划为小高层、洋房和别墅产品。南区为清水13层封顶小高层，北区为精装修13层封顶小高层。中间为别墅区。在售面积段为138平、155平、142平都是南北的三室户型。精装修小高层单价在17500左右。楼层相对可选。开发商是国际前五的开发商，而且楼体不存在槽钢层，所有外墙玻璃均由自己的工厂组建，造价高达3000元/平。 最后祝您选房愉快！有任何房产相关问题欢迎随时致电咨询！希望我能用专业的服务为您提供愉悦顺畅的购房体验！

您好新房经纪人王肖姝很高兴为您介绍本项目情况。在售产品：多层、小高、别墅层数：多层/小高6-14，别墅：地上3，地下1层高：3楼高：18-42户型：多层/小高层：135㎡-252㎡（精装），小高层清水140㎡-200㎡，别墅:255㎡可售套数：住宅120，别墅8梯户比：一梯两户价格区间：清水小高180万-264万，精装小高223万-454万，别墅850万-1000万均价：精装平层：18000元/平，别墅：35000-40000元/平，小高清水：13000元/平 得房率：75%：物业公司：第一太平戴维斯物业费 ：平层:3.8元／平*月（含电梯费），别墅:5元交房时间：现房产权年限：70年.项目详细信息可以点击右上角进行在线咨询。

建议大家去看一下 小区安静舒适 细节品质非常高 整体比较高端 区别那种嘈杂浮夸的居住环境 挨着莫子山公园 空气非常好 容积率1.1 楼间距很大 小区整体环境开阔干净 很从容淡雅

客户您好，我是链家的置业顾问新舰，很高兴为您讲解此项目。 项目地址：沈阳市浑南区全运五路105号 开发商：沈阳积水好施置业有限公司 占地面积：12万 建筑面积：21万 绿化率：53.7% 容积率：1.1 车位配比：1：1.4 多层/小高层：135㎡-252㎡（精装），小高层清水120㎡-200㎡。 装修标准：精装/清水 物业费 ：平层:3.8元／平*月（含电梯费），别墅:5元 产权年限：70年 交通配套：有轨电车3号线（科技馆站），100路、108路、128路、130路全运五路公交枢纽站 商业配套：全运路万达广场。 医疗配套：陆军总院浑南分院，浑南新区医 剩余房源详情，点我头像咨询。

链家新房经纪人张雪很高兴为您服务，积水住宅裕沁听月轩位于全运五路和桃仙街交汇处，日本开发商，所选建材和内部装饰装修材料采用日本进口，容积率1.1%，绿化率高达53.7%，居住舒适度特别高，龙湖物业，物业费3.8元/平/月。目前在售均为现房，精装修小高均价在17000—18500之间，总房款大约230万—460万；在售清水小高均价12500—14500，总房款约150万—280万。交通配套：周边500米内有V111路和305路等多条公交线路；园区南侧有轻轨2号线，步行约2.3公里即可到达；驾车沿着沈本大道向南行驶8.8公里即可到达桃仙机场；向西行驶7.3公里即可到达沈阳新南站。园区具有很高的区位价值的同时又很安静，位于莫子山公园和中央公园附近，闹中取静的宜居园区。教育配套：沈阳鲁迅美术学院浑南园区（在建中），沈阳音乐学院桃仙校区，东北大学浑南校区和沈阳理工大学。医疗配套：东北国际医院，白塔医院，中国医大一院浑南分院等。商业配套：全运万达广场，上亿广场，龙湖天街（在建中）等。

您好，置业顾问赵志勇很高兴为您介绍这个楼盘，积水裕沁听月轩项目位于浑南区桃仙街东150米，是日本开发商开发的，现房销售，即买即办房证。绿化率53.7%，容积率1.1，园区低密，居住体验比较好。车位配比1：1.4，车位价格目前在5万，部分房源可以享受更低的价格。在售产品：多层、小高、别墅；面积区间：多层/小高层：135㎡-252㎡（精装），小高层清水120㎡-200㎡，别墅:255㎡；价格区间：清水小高150万-264万，精装小高223万-454万，别墅850万-1000万。均价：精装平层：18000元/平，小高清水：13000元/平 ，目前清水小高层性价比很高，配备中央空调，框架结构，无柱设计，改造方便。得房率约为75%，物业公司：第一太平戴维斯；物业费 ：平层:3.8元／平*月（含电梯费），别墅:5元。有其他问题可以点击头像，在线咨询，期待再次为您服务！

我是链家新房顾问范嘉诚，积水裕沁听月轩项目位于浑南区桃仙街东150米，是日本开发商开发的，现房销售，即买即办房证。绿化率53.7%，容积率1.1，园区低密，居住体验比较好。车位配比1：1.4，车位价格目前在5万，部分房源可以享受更低的价格。在售产品：多层、小高、别墅；面积区间：多层/小高层：135㎡-252㎡（精装），小高层清水120㎡-200㎡，别墅:255㎡；价格区间：清水小高150万-264万，精装小高223万-454万，别墅850万-1000万。均价：精装平层：18000元/平，小高清水：13000元/平 ，目前清水小高层性价比很高，配备中央空调，框架结构，无柱设计，改造方便。得房率约为75%，物业公司：第一太平戴维斯；物业费 ：平层:3.8元／平*月（含电梯费），别墅:5元。想了解最新优惠政策和更详细的产品信息，或者需要周边其他楼盘推荐，欢迎点击此评论右上方在线咨询。

积水这个项目，还是有些品味的，今天咱们盘一下它。项目容积率1.1，绝对份低密园区，适合居住。我去园区转了两圈。拜访了几个业主，凡是买了这个项目的业主，那认可度叫一个高，哪哪都喜欢。先说说这个地理位置，莫子山旁边儿，恒大四季上东旁边儿，新市府版块儿，位置没得说了。开发商，积水住宅感兴趣的可以查查，历史悠久。好多年之前就具备填海造岛的实力，其开发公司的实力。毋庸置疑。然后说产品。开发的产品的前瞻性也非常好，属于一个中高端项目吧。这种偏高端的项目，后期是否具备升值能力。除了地段，开发商以外，最主要的就是产品是否具有前瞻性，也就是若干年以后它是否会被淘汰。很显然不会，标准的一梯一户产品，再现在的市场依然是高端的项目的标准，洋房，小高产品，也是高品质项目的主流。而且我觉得这个项目在新市府现在也非常具有竞争力。只不过现在很多客户喜欢看规划。喜欢看样板间儿，喜欢看沙盘图，喜欢给自己造梦。而这个开发公司，它不卖期房。它要让客户买能看得到的东西，期房的风险并不仅仅是不能按时交房，还有很多风险是，‘’不一样‘’的风险。比如沙盘显示楼间距超大。实体交房一看20来米。这种风险多少人吃过亏，大家心知肚明。

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