房子格局挺好的，小区出不见得也可以，学区也行，私立幼儿园听说学费5000多一个月工薪阶层真心消费不起

环境挺好的，就是位置有点远，房子做的挺好的，不知道说的配套能不能实现

您好我是德佑的新房经纪人李娟 很高兴能够为您讲解汇置山湖位于浑南区世博东街77号，属沈阳富森房 地产公司开发建设，穗港物业，民水民电。园区规 划建设19栋楼，目前在售5栋楼，所售户型为92 平(3室2厅1厨卫、3室3厅1厨2卫、3室3厅1 厨3卫)，109平(3室2厅1厨卫、3室3厅1厨2 卫、3室3厅1厨3卫)，129平(3室2厅1厨卫、 3室3厅1厨2卫、4室3厅1厨3D)。50年产 权、清水交付。，联排合院别墅面积包括90平、 150平、190平，得房率约为270%，别墅均价 19000元，南北入户价格不同，是棋盘上板块合院 别墅单价醉高的，户型配套做的也是醉好的，举架 高，首层335米，二层3.15米，三层3米。2022 年6月交房，清水交付。园区周边有沈阳地铁一号 线东延线、近赛特奥莱，配建业主服务社区和道 校，配套齐全。现在购买前五十名可以一万抵十万的家电 两万抵二十万的家具 如有什么疑问可详细点我头像进行咨询 我会耐心为您解答

你好我是新房经纪人马凌志，很高兴为你讲解汇置山湖这个项目。 项目位于浑南区世博园东街77号，世博园东侧 穗港物业，民水民电。物业费.3.5/平。 容积率1.2，绿化率35%面积段95-115平，叠拼139，星湖空墅169/179，均价8000-14500元/平，2022年6月交房，清水交付。产权年限50年。 园区周边有沈阳地铁一号线东延线、近赛特奥莱，环境是靠近世博园。自住不介意交通、配套的话可以考虑。 如果您有什么问题可以随时咨询我，24小时在线，欢迎随时打扰，看房车接车送！！

感谢浏览德佑新房经纪人评价，汇置山湖项目是由汇置集团开发建设，项目位于棋盘山风景区，世博园东侧，有山有湖是为山湖，项目规划有别墅，有住宅，其中平墅产品临湖而建，视野开阔，湖光山色尽收眼底，项目地址世博东街77号，项目南侧浑河，背靠棋盘山，自建商业，社区医疗，25小时管家服务，一键归家系统，项目占地面积420000平米，建筑面积630000平米，容积率1.2，属低密度园区，规划建设42栋，规划户数1626户，是大体量项目，品质园区，汇置山湖！

风景非常好，空气非常清新，价格还可以，户型非常好。可以研究研究。

位置处于棋盘山，风景非常优美，价格也非常优惠，别墅户型非常好，一开始售楼员没到时，经纪人用自己的专业知识将附近的商圈配套讲的非常清晰。

除了环境 其他一无是处 但有发展前景 5年后再看看

汇置山湖有学区吗

洋房户型很好，环境也很好。