皇姑又有新地块曝光 或成房企进驻“必争之地”

日前，沈阳市资源局发布政府文件：《沈阳市2021年国有建设用地供应计划》、《沈阳市2021年度住宅用地供应计划》自此，城市住宅用地实现“两集中”的分类调控政策，在沈阳也正式进入实施通道。

早前网络流传的沈阳集中供地名单引起大家讨论，尤其是首府新区内西窑二期-1B、西窑二期-2两宗地块，屹然成为人们热议的话题之一。

自2019年万科首入板块，之后华润、金地等品牌开发商相继进入，共同打造产业融合标杆板块。

与此同时，依托皇姑区教育资源的优势，宁山路小学、四十三中学逐步落地；起始于首府新区的地铁六号线也正式进入施工建设阶段；板块内的沈阳第四座万象汇将于2022年投入使用。

交通、商业、教育的种种利好，受到市场广泛认可。土地成交价格不断突破，多宗地块溢价成交，领衔皇姑区成为新的价值风口，也让即将亮相的地块成为房企“兵家必争之地”。

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【项目亮点】

1.项目择址首府新区，一公里内近享自身配建的幼儿园、13万㎡商业（麦当劳等首批16大品牌商家已意向签约）、社区式精品市场、地铁6号线、三环；

2.传承皇姑优质教育资源，毗邻珠江五校、虹桥中学双料学府，让板块的教育品质全速升级；

3.融创、金地双品牌开发商保障，坚持打造高端精品住居，为沈阳人居家庭美好生活付出不懈的努力。

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【项目亮点】

1.项目临近一环、二环、南北快速路，周边的公共交通非常便利，目前交通有113，162，279，281，205路，地铁可搭乘十号线，轻松便捷的到达中街，太原街，铁百，北行等商业区，同时附近还有规划中的地铁六号线；

2.项目商业配套有皇姑万象汇商场，整个购物中心建筑面积约15.9万平，目前已施工建设，预计2022年开业；

3.项目为城建集团打造的高品质低密产品，采用新中式风格，打造建筑面积约103-151㎡精工美学洋房。

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【项目亮点】

1. 择址皇姑区首府新城板块，毗邻规划地铁6号线，周边十余条公交畅达全城；

2.园区规划地下商街，并通过连廊、扶梯，直达地上商业街区，对接全业态、多样化商业空间，同时结合V盟荟，建设教育文化休闲的综合性广场，形成人气集聚、方便快捷的城市生活；

3. 项目由万科与皇姑区政府联袂打造辽宁智慧城市示范项目，8.4万平方公里智慧城市规划，70万方TOD智慧生活特区。

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【项目亮点】

1.项目择址首府新区，一公里内近享自身配建的幼儿园、13万㎡商业（麦当劳等首批16大品牌商家已意向签约）、社区式精品市场、地铁6号线、三环；

2.传承皇姑优质教育资源，毗邻珠江五校、虹桥中学双料学府，让板块的教育品质全速升级；

3.融创、金地双品牌开发商保障，坚持打造高端精品住居，为沈阳人居家庭美好生活付出不懈的努力。

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【项目亮点】

1.项目择址皇姑区首府新区，甲鸟绿江东街与金山路交汇处（皇姑政务服务中心东侧），紧邻二环路、南北快速干道，出行方便；

2.周边生活配套完善，距离北陵公园约3公里，距离约15万平皇姑万象汇（建设中）仅1.8公里；

3.华润置地品质台境洋房，地势南低北高，园区内的地面整体抬高近7米，更开阔的视野和景观面，步移景异。

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【项目亮点】

1.位于老长客板块，北侧为北二环路、东侧临近南北快速路；周边有地铁十号线北塔站，以及127路、205路、162路等公交线路，交通十分便捷；

2.三公里范围内拥有医大四院、胸科医院、儿童医院等医院，充分满足居民医疗需求；

3.项目距西窑综合市场850米、华润万象汇（在建中）1.5公里，生活配套成熟。

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【值得买】

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免责声明

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2021年4月8日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

3、文中距离均为直线距离，仅供参考。