如果你走过沈阳东部会发现到处都是征收土地，沿着方凌路到凌云街再到高官台街，这段路可以说是峰回路转，由城区到拆迁区域有大车经过的话就会烟尘四起，甚至会怀疑自己出了沈阳。引起这一情况的原因是沈阳东部长久处于征收状态地块，这些征收区域可以说在很大程度上限制了区域发展。
据沈阳自然资源局官网公告显示，整个东部征收大面积的区域包括六药、上木场区域、八里堡区域、高官台区域、马官桥区域以及河滩地区域。目前，这些区域的征收工作有的已经快超过10年了！
东沈河200万平征地进行时 区域内品牌新房置业如何选？
2019-12-19
高官台征收区域
高官台征收分东西两侧，东侧范围东至用地界限，西至高官台街，南至东陵路，北至吉铁路，占地面积102.32万平方米。高官台西侧征收范围西南北均至用地界限，东至高官台街，占地面积38.47万平。
该区域土地在今年5月份已经拍出高官台东-1地块被保利以8100元/建筑平方米竞得。随后今年8月份金地通过收购区域内项目与保利为邻，该项目高层开盘即售罄。
目前，整个区域内保利拿下的高官台地块正在进行营销中心建设，而其它未出让的征收地大部分完成征收，不过还有未完成征收部分。在区域交通方面，该区域内169路支线公交调整将通行高官台区。
马官桥北征收区域
马官桥北征收范围南至东陵路，西至马官桥北街，北至科苑家园，东至金家街，马官桥北征收项目于2015年3月7日启动，占地面积10.4万平。该区域征收多年从现场来看房屋基本人去楼空，处于待拆状态，还有部分底商仍在营业。
河滩地征收区域
河滩地征收范围南至用地界限，西至沈水东路，北至东陵路，东至三环；根据征收位置的公示来看河滩地征收项目于2015年9月27日启动，占地面积90000平方米。该征收区域为在2018年12月华润与沈阳市签署项目合作协议的华润河滩地，整个华润河滩地项目占地约200万平，而征收区域虽然占该项目面积比例不大，但从去年实探情况到目前再次探访变化来看，征收区域没有实质性进展。
八里堡征收区域
八里堡征收区域范围南至新开河，西至凌云街，北至用地界限，东至用地界限，占地面积29.86万平。除了该区域外，新开河北侧也是大面积征收土地。根据此前民心网对该区域规划进度的回答来看，该区域由于机场净空的限制，致使影响八里堡地区的规划实施以及经济发展。需省、市相关部门解决东塔机场搬迁后，按照东部规划开工建设。
目前整个新开河北侧沿河区域大部分房屋正在进行拆除工作，不过整个区域还是有大面积建筑没有拆迁，也有部分住户未搬迁。
六药上木场征收区域
六药征收区域东至辉山明渠，西至凌云街，南至凌云街，北至新开河，占地面积40万平。
区域内目前正在建设一条连接沈阳东部区域到主城区的交通道路，长安桥北侧接线路工程。在2018年末沈河区表示将推进城市“断头路”贯通，加快长安路连接线等东部地区路网建设。在整个东部路网中，长安路连接线至关重要，该线路连通后将能够实现东一环快速路经长安路直达浑南大道快速路。
图为龙湖·天奕实景图
龙湖·天奕
【楼盘信息】
2019年11月25日，龙湖·天奕迎来了新品开盘，推出带装修大平层产品，产品主推面积170平和220平，均价35000元/平，开盘当日销售额达4.26亿，成交79套。
【交通配套】
项目距离地铁2号线工业展览馆站直线距离1.4公里，周边有文化路、文艺路、青年大街、大南街、五爱街、风雨坛街等交通主干道，交通便利。
【商业配套】
项目距离群升新天地购物中心直线距离238米，距离大润发超市直线距离780米，距离一方广场直线距离1.3公里，距离嘉里城直线距离1.4公里，距离辽宁工业展览馆直线距离1.5公里，距离万象城直线距离1.5公里，满足生活、购物、娱乐等日常需求。
【楼盘信息】
项目位于南塔街129巷，带装修交付，物业为越秀自持物业，物业费为4.5元/平/月，含电梯费，车位设计在地下，人车分流，自有商业街、电动汽车充电桩等生活配套。
【交通配套】
项目距离地铁2号线展览馆站直线距离1.8公里，周边有南塔街、文萃路、沈水路、青年大街、文化路、五爱街、大南街等交通主干道，交通便利。
【商业配套】
项目距离群升新天地直线距离1.1公里，距离茂业天地直线距离1.1公里，距离华联购物中心直线距离1.2公里，距离佳兆业广场直线距离1.2公里，距离一方广场窒息那距离1.5公里，距离辽宁工业展览馆直线距离1.8公里，距离嘉里城直线距离2公里，距离万象城直线距离2公里，满足生活、购物、娱乐等日常需求。
【楼盘信息】
项目位于万寿寺街15号，在售户型面积为183平、232平，预计2020年6月30日交房，清水交付。
【交通配套】
项目距离地铁1号线怀远门站直线距离722米，距离地铁2号线市府广场站直线距离995米，周边有市府大路、小西路、青年大街、奉天街等交通主干道，交通便利。
【商业配套】
项目距离亚玛达电器直线距离353米，距离中街恒隆广场直线距离765米，距离豫龙城直线距离814米，距离兴隆大家庭直线距离832米，距离市府恒隆广场直线距离1.1公里，距离卓展购物中心直线距离1.1公里，距离百联购物中心直线距离1.5公里，距离嘉里城直线距离3.1公里，距离万象城直线距离3.2公里，满足生活、购物、娱乐等日常需求。
【楼盘信息】
项目位于文化路20号，在售115平、125平户型，高层产品在售，物业费为2.8元/平/月（含电梯费）。
【交通配套】
项目距离在建的地铁3号线南塔站直线距离600米，距离已开通的地铁2号线工业展览馆站直线距离2.5公里，交通便利。
【商业配套】
项目自带风情商业街，距离群升新天地商场直线距离847米，距离一方广场直线距离2.3公里，距离佳兆业广场和茂业百货直线距离2.4公里，距离嘉里城购物中心直线距离2.5公里，距离万象城直线距离2.6公里。
【楼盘信息】
项目位于小西路36号，在售户型面积区间47-119平，价格区间12000-13500元/平，在售楼栋1号楼、2号楼和3号楼，楼层可选，房源为清水现房。
【交通配套】
项目距离已开通的地铁1号线怀远门站直线距离580米，距离中街站直线距离1.3公里，交通便利。
【商业配套】
项目距离恒隆广场直线距离447米，距离兴隆大家庭直线距离581米，距离盛京豫龙城直线距离853米，距离新玛特直线距离1.5公里，距离大悦城直线距离1.8公里。
【楼盘信息】
项目位于五爱街与文萃路交汇处南行50米，带装修高层产品在售，在售户型面积区间140平-190平，物业费5.5元/平/月。
【交通配套】
项目距离已开通的地铁2号线市图书馆站直线距离585米，距离在建中的地铁3号线五爱街站直线距离1公里，周边有文化路、风雨坛隧道、青年大街、南塔街等交通主干道，交通便利。
【商业配套】
项目距离茂业百货直线距离584米，距离佳兆业广场直线距离653米，距离一方广场直线距离1公里，距离群升新天地直线距离1.3公里，距离嘉里城直线距离1.6公里，距离万象城直线距离1.7公里。
【楼盘信息】
项目位于高官台街与高官台路交汇处东行800米，洋房产品在售，在售130平户型，预计2020年12月30日交房。
【交通配套】
项目周边有高官台街、东陵路、东望路、沈抚立交桥等交通主干道，交通便利。
【项目配套】
项目距离国瑞城购物中心直线距离2.5公里，距离兴隆大东城直线距离3.5公里，距离赛特奥莱购物中心直线距离6.5公里。
免责声明：
1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2019年12月16日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3、文中距离数据来源于百度地图，均为直线距离。
4、文中信息来源于沈阳自然资源局官网、沈阳民心网、沈阳地铁官网。
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