全部 4 个回答

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  贝壳房友152****3589

  普通用户

  如果借名购房后，登记权利人也就是产权证登记的人反悔，即使当事人留有足够充分的证据证明借名购房事实存在，也会带来很多不必要的麻烦；更有甚者如无法证明借名购房事实的存在，出资人自身权利得不到保障，导致钱房两空。

  如果借名购房后，登记权利人也就是产权证登记的人反悔，即使当事人留有足够充分的证据证明借名购房事实存在，也会带来很多不必要的麻烦；更有甚者如无法证明借名购房事实的存在，出资人自身权利得不到保障，导致钱房两空。

  2021-04-08

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  贝壳房友136****4455

  普通用户

  您好，法律风险是资产丢失后发生的，风险来源于资产非本人名下容易被转手，详细可在线咨询！

  您好，法律风险是资产丢失后发生的，风险来源于资产非本人名下容易被转手，详细可在线咨询！

  2021-05-12

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  贝壳房友177****8445

  普通用户

  您好，不太建议借名买房，容易不通过你直接给买了，希望能帮助到你。

  您好，不太建议借名买房，容易不通过你直接给买了，希望能帮助到你。

  2021-10-07

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  贝壳房友182****5649

  普通用户

  1.不动产的物权效力是以登记为要件的，换言之登记在谁名下，物权就归属于谁。登记权利人如果将房屋进行出售或者抵押等处分，受让人在不知情，非恶意情况下受让，物权发生转移，实际权利人无法对房屋物权进行追回，只能找处分房屋的登记权利人追偿损失。2.被借名人的限购名额会被占用3.贷款时需要以被借名人的名义申请，被借名人实际并没有产生贷款，但在后续自己进行贷款的时候却会受影响，必须将本次房贷数额一同计入4.由于买卖不破租赁制度，如果登记权利人擅自将房屋出租，即便实际权利人最终更改登记，租房合同未到期时，仍然需要继续执行。

  1.不动产的物权效力是以登记为要件的，换言之登记在谁名下，物权就归属于谁。登记权利人如果将房屋进行出售或者抵押等处分，受让人在不知情，非恶意情况下受让，物权发生转移，实际权利人无法对房屋物权进行追回，只能找处分房屋的登记权利人追偿损失。2.被借名人的限购名额会被占用3.贷款时需要以被借名人的名义申请，被借名人实际并没有产生贷款，但在后续自己进行贷款的时候却会受影响，必须将本次房贷数额一同计入4.由于买卖不破租赁制度，如果登记权利人擅自将房屋出租，即便实际权利人最终更改登记，租房合同未到期时，仍然需要继续执行。

  2018-04-07

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