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  贝壳房友152****3589

  普通用户

  1、个人所得税不同：普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 2、增值税不同：普通住宅满5年(含5年)免征;普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收;非普通住宅未满5年，全征。 3、契税不同：普通住宅首套房可享受契税减免，税率有1%、1.5%、3%三档，根据房屋面积确定税率;二套房按3%收取。非普通住宅没有减免，不管首套二套，均按3%收取。 4、土地增值税不同：普通住宅免征;非普通住宅，全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。 5、印花税不同：普通住宅，暂免;非普通住宅，买卖双方各0.05%。

  1、个人所得税不同：普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 2、增值税不同：普通住宅满5年(含5年)免征;普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收;非普通住宅未满5年，全征。 3、契税不同：普通住宅首套房可享受契税减免，税率有1%、1.5%、3%三档，根据房屋面积确定税率;二套房按3%收取。非普通住宅没有减免，不管首套二套，均按3%收取。 4、土地增值税不同：普通住宅免征;非普通住宅，全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。 5、印花税不同：普通住宅，暂免;非普通住宅，买卖双方各0.05%。

  2021-04-09

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  贝壳房友136****4455

  普通用户

  您好，目前沈阳市实行优惠税率，住宅90平以下1%契税，非住宅4%契税，详细可在线咨询！

  您好，目前沈阳市实行优惠税率，住宅90平以下1%契税，非住宅4%契税，详细可在线咨询！

  2021-07-14

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