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您好,居住品质不一祥,园区圈层不一样,后期增值溢价空间不一样,还有很多细节对比,具体可在线咨询为您详细介绍一下!
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买二手房的朋友们,应该注重上面所列注意事项,在产权确认、房屋现状评估、中介和自身的权利义务等各方面做好准备。
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您好,主要看您的预算多少了,需要品质楼盘,或是刚需自住,在就区域位置了,周围配套,后期物业管理,
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新房和二手房的区别:①产权年限:新房的产权年限70年,二手房剩余产权年限根据居住时间而定;②税费:新房只有契税,根据普宅非普宅裁定契税点,二手房要缴纳契税,个人所得税,增值税等;③其他费用:新房只需要向房管局缴纳公维,二手房除了公维,需要缴纳中介费,佣金等;④居住品质:新房采用的都是新技术材料,隔温隔热,有电梯,新风地暖中央空调,智能化控制,二手房一般是老公房,无电梯,装修差,有气味,居住体验差。
新房和二手房的区别:①产权年限:新房的产权年限70年,二手房剩余产权年限根据居住时间而定;②税费:新房只有契税,根据普宅非普宅裁定契税点,二手房要缴纳契税,个人所得税,增值税等;③其他费用:新房只需要向房管局缴纳公维,二手房除了公维,需要缴纳中介费,佣金等;④居住品质:新房采用的都是新技术材料,隔温隔热,有电梯,新风地暖中央空调,智能化控制,二手房一般是老公房,无电梯,装修差,有气味,居住体验差。
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