全部 6 个回答

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  贝壳房友152****3589

  普通用户

  因为刚性需求还是有的，但十年后就不一定了因为市场需求已近饱和，一般城市家庭都已有2套以上住房，因独生子女的结合可能一个家庭的住房数量会更多，那时房价应回归理性，真正的市场化了。

  因为刚性需求还是有的，但十年后就不一定了因为市场需求已近饱和，一般城市家庭都已有2套以上住房，因独生子女的结合可能一个家庭的住房数量会更多，那时房价应回归理性，真正的市场化了。

  2021-06-09

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  贝壳房友152****3589

  普通用户

  全国各地大小城市掀起了一股房产热潮，城市规模基本都比之前扩大了几倍，由于需求的不断增长，也使得价格不断攀升。

  全国各地大小城市掀起了一股房产热潮，城市规模基本都比之前扩大了几倍，由于需求的不断增长，也使得价格不断攀升。

  2021-05-03

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  贝壳房友152****3589

  普通用户

  房地产的市场价格机制在原理上是由供求关系形成的，就是有多少需求，反应到产品上就会呈现什么样的价格，这个是经济事物的基本原理，决定房产价格走向的根本原因是市场需求，即人口基数对房产市场的基本需求构成的。但目前的房产市场价格有几分畸形，过渡强化了房产的资产型的金融层面的概念，忽略了他基本层面的居住，是为了满足人们生活所需或者改善的住宅需要，在此基础上形成的价格机制。

  房地产的市场价格机制在原理上是由供求关系形成的，就是有多少需求，反应到产品上就会呈现什么样的价格，这个是经济事物的基本原理，决定房产价格走向的根本原因是市场需求，即人口基数对房产市场的基本需求构成的。但目前的房产市场价格有几分畸形，过渡强化了房产的资产型的金融层面的概念，忽略了他基本层面的居住，是为了满足人们生活所需或者改善的住宅需要，在此基础上形成的价格机制。

  2021-05-03

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  贝壳房友182****6525

  普通用户

  拿地价越来越高，物价也越来越高，房价必然也会涨

  拿地价越来越高，物价也越来越高，房价必然也会涨

  2019-01-05

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  贝壳房友135****9845

  普通用户

  目前沈阳市场的房价是稳中有升的，未来看涨！

  目前沈阳市场的房价是稳中有升的，未来看涨！

  2019-01-27

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  贝壳房友176****7725

  普通用户

  从目前行情来说房价后续还会有一定涨幅空间，从宏观来看：短期看金融，中期看土地，长期看人口，短期金融政策只会影响短期的房价，就比如限价、限购，中期看土地存量，目前仅剩40平方公里，土地越来越少，供需不平衡，需求大于供给，房价涨幅，长期看人口质量，上海定位全球大都市，不断引进高端人口，人口在不断更新迭代，质量越来越高，所以从中长期来看，上海房价还会有一定涨幅。其次：上海土地拍卖越来越活跃，价格比之前也高。地价是面粉，房价是面包，最近几年上市的土地一旦上市，房价还会有一定的涨幅。

  从目前行情来说房价后续还会有一定涨幅空间，从宏观来看：短期看金融，中期看土地，长期看人口，短期金融政策只会影响短期的房价，就比如限价、限购，中期看土地存量，目前仅剩40平方公里，土地越来越少，供需不平衡，需求大于供给，房价涨幅，长期看人口质量，上海定位全球大都市，不断引进高端人口，人口在不断更新迭代，质量越来越高，所以从中长期来看，上海房价还会有一定涨幅。其次：上海土地拍卖越来越活跃，价格比之前也高。地价是面粉，房价是面包，最近几年上市的土地一旦上市，房价还会有一定的涨幅。

  2018-01-28

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