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您好,一般来说小高层是指12-18层的住宅,优势是有高层的视野,没有设备层,没有腰线,居住舒适度高,详细可在线咨询!
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7-18层,视野好,采光好,舒适度高
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您好,小高层正常有18顶,16顶的啊,个人觉得比大高层好吧,小高层不挡光,视野开阔,采光好,属于低密度园区园了,
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您好,11—18封顶的就是小高层了,采光视野开阔,希望能帮助到你。
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尊敬的客户您好,感谢您在贝壳网提出问题,沈阳链家经纪人孙文涛很高兴为你服务,有需要可以直接点击我的头像致电。 节约用地,尺度适宜。小高层住宅也是一种高层住宅,它同多层住宅相比,具有节约用地的明显效果。其建筑尺度也比较合适,以一幢11层的小高层住宅为例,其高度约为31m,容易形成居住建筑的特点和氛围。以观赏角度看,比较接近自然,不太压抑。 户型优越。以单元式为例,小高层住宅同多层住宅相比,其平面布局基本相同只是多加一部电梯,因此,具有良好的通风、采光、观景效果和良好的户内布局。由于每户分摊的公用面积并不大,易为购房者所接受。 提高了生活质量。仍以单元式为例虽然小高层住宅只加了一部电梯但作用不可小看。据调查,在许多大城市,老人问题已十分突出。小高层住宅的电梯,将给老、弱、病、残、孕居民上下楼以及居民搬运重物等带来极大方便,提高了生活质量。就标准而言,基本达到欧美国家四层以上住宅设电梯的规定。
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7-18层,视野好,采光好,容积率低,居住舒适度高。
7-18层,视野好,采光好,容积率低,居住舒适度高。
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一般而言,小高层住宅主要指7层~10层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围,但又是较低的高层住宅,故称为小高层。对于市场推出的这种小高层,似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点:(1)建筑容积率高于多层住宅,节约土地,房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。 (2)这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构,从建筑结构的平面布置角度来看,则大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。(3)由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制,与高层相比,小高层的价格一般比同区位的高层住宅高,这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。
一般而言,小高层住宅主要指7层~10层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围,但又是较低的高层住宅,故称为小高层。对于市场推出的这种小高层,似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点:(1)建筑容积率高于多层住宅,节约土地,房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。 (2)这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构,从建筑结构的平面布置角度来看,则大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。(3)由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制,与高层相比,小高层的价格一般比同区位的高层住宅高,这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。
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